Здание, 814,6 м²
Обновлено: вчера, 12:21
Продается здание, 814,6 м²
Площадь814,6 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся отдельно стоящее капитальное здание на собственном земельном участке 5 соток. Площадь 814,6 кв.м. Здание угловое, фасад выходит на две центральные улицы. Центр станицы Брюховецкой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Все сетевые арендаторы рядом с нами, Сбербанк - соседнее здание.
Здание в четырех уровнях:
- Цокольный этаж - 256,2 м2
- 1 этаж - 260,4 м2
- 2 этаж - 244,9 м2
- Мансарда - дополнительные 240 кв. м
- Пристройка - 53,1 м2
Высота потолков от 3,25 до 3,85 м.
Электрическая мощность 29 кВт
Вода и канализация - центральные
Газовое отопление
Здание и пристройка сданы в аренду:
МАП = 440 000 руб; ГАП = 5 280 000 руб. Окупаемость 8 лет.
Бонусом является неучтенная мансарда с отдельным входом. Коммуникации все заведены, дополнительное утепление. Можно оформить как номерной фонд или офисы и получить дополнительный арендный поток.
Здание введено в эксплуатацию по акту ввода, документы в идеальном порядке. Здание строилось для себя, качество на лучшем уровне.
Отличное вложение денег.
Без оплаты комиссии со стороны покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
43 000 000 ₽
553 466 $
471 458 €
Цена за метр52 787 ₽
НалогУСН
