Name: Продается здание, 510 м²
Brand: Циан
SKU: 326028074
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 510 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в КраснодареЦентральный мкрЗападныйЦентральныйулица Буденного

Обновлено: 10 мар, 17:40

Площадь510 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

KP77 ЗДАНИЕ 510 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ И РЕСТОРАНОМ Предлагаю вашему вниманию эксклюзивный реальный объект в самом сердце делового Краснодара. Трехэтажное торгово-административное здание по адресу ул. им. Буденного, 64 — это статусная коммерческая недвижимость в центре, обеспечивающая стабильный доход с первого дня владения. - Масштаб и структура: общая площадь составляет 510 м². Два основных этажа занимают 340 м², плюс полноценный мансардный этаж (170 м²) с качественным ремонтом. Грамотная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. - Действующий арендный бизнес: здание полностью заполнено арендаторами. Первый этаж занимают известный ресторан "Фишт" и магазин "Юг-строймаркет", на 2-м и 3-м этажах расположен банкетный зал. Это ликвидная недвижимость на Буденного, не требующая поиска клиентов. - Техническое оснащение: объект полностью автономен. Подключено газовое отопление, центральная канализация и электричество мощностью 15 кВт. Все инженерные системы работают бесперебойно, обеспечивая комфорт для бизнеса любого формата. - Логистика и сервис: здание обладает отличной транспортной доступностью. Наличие собственной парковки в центре города — критически важное преимущество, которое кратно повышает ценность объекта для арендаторов и их гостей. - Уникальное предложение (ОБМЕН): мы готовы рассмотреть обмен на частное домовладение с вашей доплатой. Отличная возможность конвертировать жилой фонд в коммерческий актив в топовой локации города. - Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна, документы подготовлены к прозрачной сделке. Один собственник, обременения отсутствуют. Использование такого здания — это надежная инвестиция в торгово-офисный центр в Краснодаре, расположенный в зоне с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Чтобы обсудить условия обмена или записаться на детальный осмотр здания, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.