Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 326028101
Price: 19000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 400 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в Краснодарском краеНовопокровская ст-цаулица Григорьева

Обновлено: сегодня, 13:56

Площадь400 м²

Этажность2

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый гостиничный бизнес — отдельно стоящее здание 400 м² на земельном участке 12 соток. Комплекс включает: - Магазин 30 м² (отдельно), - Действующую станцию техобслуживания (СТО) на 1м этаже: шиномонтаж/шиномонтаж, автомойка, шестовой бокс (боксы для обслуживания), кафе, прочие подсобные помещения, - Второй этаж — гостиничные номера (более 6 номеров), зоны отдыха, мангальная/барбекю зона, двор и парковка для гостей и клиентов. Полный комплект правоустанавливающих документов на здание и участок (ЕГРН), договоры аренды/отчёты по доходам по запросу, возможен быстрый показ по записи. Продажа от собственника, комиссия агентствам — 2%. - Полностью действующий бизнес с реальной выручкой; доходность более 2 000 000 руб/год, - Окупаемость 45 лет с учетом капитализации (ориентировочно) - Действующий арендатор - Отличное месторасположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, хорошо известный комплекс, видимость с дороги, удобный подъезд, парковка, - Здание в рабочем состоянии — не требует ремонта, готово к эксплуатации, - Продажа от собственника, срочно. Торг уместен.