Обновлено: 20 мар, 12:18
Продается офис, 17 м²
Площадь17 м²
Этаж4 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ уютный офисный кабинет в горoде Kрaснодap в Вoстoчнo-Kpугликoвском райoне по улицe Домбaйская , 10/1 к1.
Для вас доступны 2 ваpиaнта пpиобpeтения пo oдинакoвoй ценe:
1) купить oфис для себя и использoвaть его пo свoeму назнaчeнию;
2) приобрeсти не пpoстo стeны, а кaк гoтовый бизнеc, так как офис сдан в аренду и уже давно приносит доход ( на фото оборудование арендатора!!!).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Состояние кабинета: Современный ремонт ( как на фото) , никаких вложений не требуется. - Качественная звукоизоляция и индивидуальная сплит-система.
- Документы: Собственность, всё прозрачно, без долгов и обременений. Юридически чистый объект.
Нет задолженностей по ЖКХ.
- Окупаемость: ~10 лет.
- Пассивный доход ( в случае приобретения как ГБ): Кабинет уже сдан в аренду. Вам не нужно искать клиента — вы действительно получаете деньги сразу после обмена прав собственности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Положение: 4-й этаж (мансардного типа) в Бизнес Центре по ул. Домбайская, 10/1.
Этаж изолирован, вход в коридор с офисами с помощью магнитного ключа ( вход есть на фото).
Год постройки здания - 2015 .
Доступ в офисы 24/7.
- Площадь: удобный формат офисного кабинета (17,5 кв.м.) , так как мелкая нарезка всегда в спросе.
- Коммуникации: Высокоскоростной интернет, счетчик электроэнергии и пожарная сигнализация в кабинете;
видеонаблюдение в коридорах;
кабинеты отапливаемые;
на этаже 2 санузла .
- Инфраструктура: Бесплатная парковка перед зданием (всегда есть места!), на первом этаже — магазин Пятерочка.Сейчас в наличии есть несколько кабинетов похожей площади:
16,7 кв.м.
18,9 кв.м.
19 кв.м.
19,3 кв.м.
17,5 кв.м. (основной формат, таких 4 кабинета);
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Цена: 140 000 руб./кв.м. (честная рыночная цена).
- Время показа: В любое удобное время.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО СЕЙЧАС?
Недвижимость в этом районе постоянно растет в цене, а готовые офисы (особенно с арендаторами) всегда ликвидны, да и кабинеты такой площади всегда востребованы.
Если решите продать через пару лет — уверяем, сделаете это быстро. Звоните! Расскажу подробнее и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь17 м²
СобственникID 93217893
2 450 000 ₽
30 729 $
26 576 €
Цена за метр144 118 ₽
НалогНДС включен: 441 803 ₽
СобственникID 93217893