Обновлено: 18 фев, 20:21
Продается офис (C)
Площадь43 м²
Этаж4 из 4
ПомещениеСвободно
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРOДАETСЯ офисный кабинет в горoде Kрaснoдaр в Bоcтoчнo-Kpугликoвском рaйонe пo улице Дoмбайcкaя , 10/1.
Для вac доcтупны 2 вapианта пpиобpетения пo oдинаковoй ценe:
1) купить oфис для cебя и использoвaть его пo свoeму назнaчeнию;
2) приобрести нe пpоcто стeны, а как готoвый бизнec, так как офис сдан в аренду и уже давно приносит доход ( на фото оборудование арендатора!!!).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Состояние кабинета: Современный ремонт ( на фото) , никаких вложений не требуется. - Качественная звукоизоляция и индивидуальная сплит-система.
- Документы: Собственность, всё прозрачно, без долгов и обременений. Юридически чистый объект. Нет задолженностей по ЖКХ.
- Окупаемость: ~10 лет.
- Пассивный доход ( в случае приобретения как ГБ): Кабинет уже сдан в аренду. Вам не нужно искать клиента — вы действительно получаете деньги сразу после обмена прав собственности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Положение: 4-й этаж (мансардного типа) в Бизнес Центре по ул. Домбайская, 10/1. Этаж изолирован, вход в коридор с офисами с помощью магнитного ключа ( вход есть на фото).
Год постройки здания - 2015 .
Доступ 24/7
- Площадь: удобный офисный формат для бизнеса - 43,5 кв.м.
- Коммуникации: Высокоскоростной интернет, счетчик электроэнергии и пожарная сигнализация в кабинете;
видеонаблюдение в коридорах;
кабинеты отапливаемые;
на этаже 2 санузла .
- Инфраструктура: Бесплатная парковка перед зданием (всегда есть места!), на первом этаже — магазин Пятерочка.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Цена: 130 000 руб./кв.м. (честная рыночная цена).
- Время показа: В любое удобное время.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО СЕЙЧАС?
Недвижимость в этом районе постоянно растет в цене, а готовые офисы (особенно с арендаторами ) всегда ликвидны.
Если решите продать через пару лет — уверяем, сделаете это быстро. Звоните! Расскажу подробнее и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь43 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 93217893
5 655 000 ₽
71 447 $
61 576 €
Цена за метр131 512 ₽
НалогНДС включен: 1 019 754 ₽
СобственникID 93217893