Торговая площадь, 153 м²
Обновлено: сегодня, 16:55
Продается торговая площадь, 153 м²
Большой ЖК, 153 кв, 1 этаж, сдано
Площадь153 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается торговое помещение 153 м² на 1 этаже большого ЖК Форт Карасун, состоящего из 5 дoмов в которых проживает более 4 500 человек.
Полностью автономный бизнес, который не требует участия сoбственника.
Идеальная проходимость: Два отдельных входа: Один, со стороны главного входа в ЖК, второй, рядом с входом в магазин Пятерочка. Напротив — входы в жилые подъезды. Таким образом, помещение расположено на пути ежедневного движения жителей и арендаторы ловят весь поток.
Стабильный доход под ключ, который полностью работать без Вашего участия! Оба помещения сданы надежным арендаторам:
- Помещение 1: OZON (находится в особой зоне, где головной офис компенсирует арендатору затраты на аренду в течение года).
- Помещение 2: Надежный поставщик товаров для Wildberries и OZON .
Уникальная цена, 108 ₽/м² — это первая цена в Краснодаре за 1 этаж в сданном доме с ремонтом и готовым доходом.
Соседние помещения в этом доме сдаются по арендной ставке 1 100 ₽/м².
Арендная плата с учетом установленной в договоре индексации:
2025- 2026 год - 130 000 рублей;
- декабрь 2026 года - 140 000 рублей;
- декабрь 2027 год- 150 000 рублей.
Идеальная локация: Высокий трафик гарантирован: рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, Фикс Прайс и др.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь153 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
