Здание, 240 м²
Обновлено: 2 мар, 11:28
Продается здание, 240 м²
Площадь240 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальнaя инвeстиция в сердце Краснoдаpа: кoммepчecкоe помeщeниe нa ул. Гoловатого, 291
Xотите влoжить деньги в ликвидную нeдвижимость с гарантирoвaнной доxоднocтью? Представляем oбъект, кoтopый станет иcточникoм стабильногo дoхoдa — коммеpческое здание в cамом центpe Крaснодара!Адрес: ул. Головатого, 291.Общая площадь: 240 м 2Почему это выгодное вложение?
Расположение в центре города — залог высокой посещаемости и спроса на аренду. Помещения здесь никогда не простаивают: поток людей постоянный, а бизнес-активность — на пике.Ключевые преимущества объекта
Два входа — удобство для разных арендаторов и разделение потоков посетителей.Первый этаж уже приносит доход: сдан в аренду сетевому магазину (флагманский филиал). Постоянный арендатор — гарантия стабильных поступлений без лишних хлопот.Второй этаж — простор для ваших идей. Помещение свободного назначения с несколькими мокрыми точками: можно использовать под офис, коворкинг, шоурум, кафе, студию или сдавать в аренду.
Собственное проживание)))!!!Отличный ремонт в стиле лофт — современный и универсальный дизайн, который понравится большинству арендаторов. Не нужно тратить время и деньги на отделку.Выход на задний двор — дополнительное преимущество: можно организовать зону отдыха, склад или место для разгрузки.Гибкие сценарии монетизации:сдавать всё здание долгосрочно — стабильный пассивный доход;организовать посуточную аренду (изза расположения в центре спрос будет высоким круглый год).Бонус: возможность расширения бизнеса
Есть шанс приобрести соседнее помещение площадью 40 м 2 с качественным ремонтом. Это часть дома с доступом к общему двору — идеальное дополнение к основному объекту. Вы получите: увеличение общей площади и доходности; единую территорию с общим двором — удобно для управления и организации пространства; потенциал для создания комплексного проекта (например, минибизнесцентра или арткластера).Кому подойдёт этот объект?Инвесторам, которые ищут надёжные активы с быстрой окупаемостью.Предпринимателям, желающим разместить свой бизнес в престижном районе.Девелоперам, планирующим создать многофункциональный комплекс в центре города.Тем, кто хочет диверсифицировать портфель — добавить в него коммерческую недвижимость с высоким спросом.Локация — ваш главный актив
Центр Краснодара — это:высокая проходимость и видимость;развитая инфраструктура: магазины, кафе, офисы, достопримечательности;удобная транспортная развязка — легко добраться из любого района;престиж — адрес в центре повышает статус бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в топовой локации!Объект: здание 240 м 2 + опция покупки соседнего помещения 40 м 2 .
Адрес: Краснодар, ул. Головатого, 291.Инвестируйте в будущее — выбирайте надёжность, ликвидность и прибыль!Ваш идеальный актив ждёт вас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 62570720
39 999 999 ₽
518 314 $
440 866 €
Цена за метр166 667 ₽
НалогНДС включен: 7 213 114 ₽
Автор объявления
ID 62570720