Здание, 263 м²
Обновлено: 13 мар, 12:20
Продается здание, 263 м²
Площадь263 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ИНВЕСТИЦИИ: Здание и земля (6 соток) в собственности. 263 м² (центр, высокий трафик)
Описание:
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость. Главное преимущество — земельный участок 6 соток находится в собственности, что значительно повышает ликвидность объекта и снижает ежемесячные расходы нового владельца.
Характеристики объекта:
Площадь здания: 263 м²
Конфигурация: Три изолированных помещения, что дает гибкость в использовании.
Участок: 6 соток, есть место для парковки.
Расположение (ключевое преимущество!):
Объект находится на центральной улице города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
В непосредственной близости — плотная многоэтажная застройка (большое количество домов) и обширный частный сектор.
Такое расположение обеспечивает стабильный поток покупателей как со стороны жителей многоэтажек, так и со стороны владельцев частных домов, что идеально подходит для магазинов товаров повседневного спроса, стройматериалов, хозтоваров или продуктов.
Преимущества:
Земля в собственности: Вы становитесь полноправным владельцем не только здания, но и земли. Никаких арендных платежей за участок.
Отдельные помещения: Благодаря трем отдельным помещениям с отдельными входами, можно сдавать площади разным арендаторам (аптека, продукт, ПВЗ), увеличивая доходность, либо организовать свой большой магазин с отдельными складскими и торговыми зонами.
Удобная территория: Участок позволяет организовать парковку для персонала и клиентов, а также зону разгрузки товара.
Готовый бизнес или актив: Можно использовать для своего дела (отличная проходимость гарантирует стартовые продажи) или как долгосрочную инвестицию (сдача в аренду).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 139831195
35 000 000 ₽
416 676 $
359 755 €
Цена за метр133 080 ₽
НалогУСН
СобственникID 139831195