Name: Продается торговая площадь, 575,9 м²
Brand: Циан
SKU: 329823080
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 575,9 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа торговых площадей в Краснодарском краеТемрюкский районТемрюкулица Калинина

Обновлено: вчера, 17:27

Площадь575,9 м²

Этаж-1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 4-23416-12302 Готовый прибыльный гостиничный бизнес 3 звезды в Темрюке — 17 номеров, высокий трафик, доход с первого дня В продаже действующая гостиница категории 3 звезды по адресу: г. Темрюк, ул. Калинина, 187. Это готовый доходный бизнес в стратегической локации — объект расположен на кольцевой развязке, на одном из главных туристических направлений в сторону Крыма и Азовского побережья. Место с высокой видимостью, активным автомобильным потоком и стабильным спросом как в сезон, так и в несезон. Гостиница полностью функционирует, укомплектована и готова к передаче новому собственнику. Можно зайти в бизнес и получать доход с первого дня, без долгого запуска, ремонта и поиска концепции. Основные параметры объекта: — двухэтажное здание 575,9 кв.м в собственности; — земельный участок 9 соток в аренде на 49 лет; — 17 современных номеров; — номер для людей с ограниченными возможностями; — высота потолков 3,2 м; — категория гостиницы 3 звезды; — документы готовы к быстрой сделке. Локация — одно из сильных преимуществ объекта. Размещение на развязке обеспечивает отличную видимость и постоянный поток гостей: туристы, командировочные, транзитные путешественники, гости города и побережья. В сезон загрузка достигает 100%, в несезон сохраняется стабильная загрузка около 30% за счет деловых поездок и транзитного трафика. Это делает объект понятным и прогнозируемым активом для инвестора. Есть потенциал для дальнейшего развития: участок 9 соток позволяет рассмотреть расширение парковки, организацию зоны отдыха или дополнительные сервисы для гостей. Темрюк — активно развивающийся туристический и транзитный узел. Коммерческая недвижимость в таких локациях сохраняет ликвидность, а стоимость объектов с готовым потоком клиентов имеет потенциал роста. Юридически объект чистый. Площадь, высота потолков и другие характеристики соответствуют технической документации. Документы подготовлены, возможна быстрая сделка. Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с действующим бизнесом, понятной моделью дохода и сильной локацией. Звоните или пишите, организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю подробную информацию по гостинице.