Здание, 360 м²
Обновлено: 1 июн, 11:03
Продается здание (А)
Площадь360 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое торговое здание 360 м² в самом центре Новокубанска — уникальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью создания собственного прибыльного бизнеса.
Ул. Первомайская — одна из самых ценных и востребованных локаций города.
Ближе к центру только администрация района и Пенсионный фонд.
Это место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком, высокой узнаваемостью и отличной транспортной доступностью.
Данное здание — не просто коммерческая недвижимость, а редкий актив с огромными возможностями для развития и увеличения доходности.
Почему объект действительно заслуживает внимания?
Два полноценных этажа для бизнеса и аренды
Возможность реконструкции и увеличения площади — есть потенциал поднять здание и оборудовать 3 этаж с панорамной террасой.
Идеальная концепция для самого популярного кафе-ресторана в городе с видом на центральную площадь Новокубанска
Отличная инвестиция для собственного бизнеса или арендного проекта
1 этаж идеально подойдет под:
• супермаркет
• детский магазин
• аптеку
• шоурум
• магазин любой направленности
• кафе, кофейню или летнюю веранду
2 этаж отлично подойдет для:
• игровой и развлекательной зоны
• проведения мероприятий и праздников
• танцевальной или спортивной студии
• офиса
• торговли
• пространства для показов мод и городских мероприятий
Рядом расположена центральная площадь города, где регулярно проходят концерты, выпускные вечера, городские праздники и выступления творческих коллективов. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал объекта.
Отдельное преимущество здания — уникальный рекламный потенциал и великолепная визуальная доступность здания. которые способны приносить доход уже с первых дней после покупки.
Боковая сторона здания отлично просматривается при въезде со стороны Армавира в сторону администрации района и идеально подходит для размещения самого крупного рекламного баннера или современного медиафасада, большого рекламного панно.
Представьте яркую рекламу детских игрушек, стильного ресторана с аппетитным дымящимся стейком или любого другого бизнеса — такой фасад невозможно не заметить.
Благодаря центральному расположению, постоянному автомобильному и пешеходному трафику, реклама на здании будет ежедневно привлекать внимание тысяч людей. Это не просто фасад — это мощный инструмент продвижения и дополнительный источник стабильного дохода для собственника.
Уже сразу после покупки, даже до начала ремонта, объект способен приносить дополнительный доход от размещения наружной рекламы в одной из лучших локаций районного центра.
Также объект имеет:
удобный въезд
парковку перед фасадом
заезд на задний двор для разгрузки и поставок
высокий потенциал расширения
Земля находится в долевой собственности, участок оформлен официально.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
СобственникID 138265013
31 000 000 ₽
417 253 $
359 332 €
Цена за метр86 112 ₽
НалогУСН
СобственникID 138265013