Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 332405498
Price: 364711318 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 720,48 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа офисов в КраснодареПрикубанскийЗИПРоссийская улица

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь1 720,48 м²

Этаж7 из 14

Парковка230 мест

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение класса А площадью 1 732 м² в бизнес-центре класса А от федерального застройщика ИНСИТИ девелопмент Продаётся крупный офисный лот площадью 1 732,27 м² в бизнес-центре "ИНДЕКС" класса А по адресу: Краснодар, ул. Российская, 93А. Пространство подходит для штаб-квартиры, головного офиса, регионального представительства или корпоративного центра. Площадь позволяет объединить рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорные, конференц-залы и пространства для команды. Потенциальная вместимость — до 385 сотрудников в зависимости от выбранной планировки. Основные характеристики: площадь лота — 1 732,27 м²; высота потолков — 3,4 м; витражное остекление; гибкая конфигурация пространства; базовый ремонт включён в стоимость; комплексное управление собственным оператором; срок ввода — IV квартал 2027 года. О бизнес-центре "ИНДЕКС" "ИНДЕКС" формирует новую деловую точку на стыке центра Краснодара и крупных жилых районов. Расположение рядом с улицами Российской, Зиповской, Московской и 40-летия Победы обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и деловых партнёров. Инфраструктура и инженерия: климат-контроль на базе системы чиллер-фанкойл; индивидуальная регулировка температуры; приточно-вытяжная вентиляция; просторное дизайнерское лобби с потолками 4,65 м; центральная зона ресепшен и ожидания гостей; 4 пассажирских и 2 сервисных лифта; лаунж-зоны в офисном кластере; кафе или ресторан, аптека, банкоматы и вендинг; 230 парковочных мест, включая гостевой подземный и многоуровневый паркинг; круглосуточное видеонаблюдение; автоматическое пожаротушение и система дымоудаления; профессиональное управление объектом. Все офисы передаются с базовым ремонтом: подготовленные и окрашенные стены и потолок, линейное освещение, ковровая плитка и предусмотренные инженерные выводы. Это сокращает срок подготовки помещения и позволяет быстрее запустить работу офиса. Условия приобретения: рассрочка 0% на 12 месяцев; первоначальный взнос — от 30%; индивидуальные условия для крупного офисного лота; оформление по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ с использованием эскроу-счёта. О застройщике ИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 14 лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата 2,7 млн м² сданных объектов 2,8 млн м² в активной застройке ТОП-10 застройщик региона по объёму строительства Статус "Надёжный застройщик России" (ЕРЗ РФ, 2024) Все проекты сдаются строго в срок Напишите или позвоните — направим планировку лота с разбивкой, коммерческое предложение и подготовим индивидуальный расчёт. Старт продаж - лучшее время для входа.