Помещение свободного назначения, от 13 до 19 м²
Обновлено: вчера, 17:01
Продается помещение свободного назначения, 13 – 19 м²
Готовый арендный бизнес у моря!
Площади13 – 19 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
13 м²
3 этаж1 900 000 ₽
146 153 ₽/м²
19 м²
2 этаж2 400 000 ₽
126 315 ₽/м²Готовый арендный бизнес у моря от 1,5 млн ₽. Первая выгода — сразу после сделки!
- Ищете надежный способ вложить деньги, но цены на недвижимость в больших городах (Краснодар, Сочи, Москва, Санкт-Петербург) стали совершенно неподъемными?
- Боитесь строительных рисков, бесконечных котлованов и недостроев?
- Станьте владельцем готового апартамента с ремонтом и мебелью в действующем отеле Черепаха на первой линии Азовского моря (всего 150 метров до песчаного пляжа)!
Отель успешно работает уже 7 лет. Вам не нужно ничего ждать — первая прибыль поступит на вашу карту в ближайший же расчетный месяц после покупки!
ЦИФРЫ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Доступный старт: стоимость готовых номеров — от 1 500 000 до 3 000 000 ₽. Прекрасная альтернатива перегретым рынкам крупных городов. Отличный вариант для небольшого чека или расширения вашего портфеля.
- Деньги на полном пассиве: вы просто подписываете документы и удаленно получаете чистую прибыль на карту. Всем управляет отель: сам ищет гостей, заселяет, убирает и полностью следит за порядком.
- Безопасный доход (Котловой метод): вы получаете 65% от общего дохода всего отеля, а не только вашего конкретного номера. Это полностью защищает вас от случайного отсутствия спроса на ваш апартамент и гарантирует стабильность выплат. Оставшиеся 35% управляющая компания забирает на покрытие ВСЕХ расходов (коммуналка, уборка, ремонт).
- Юридическая чистота: выделенный кадастровый номер на каждый апартамент, оформление строго в полную собственность.
- Ликвидный актив, который можно свободно продать в любой момент.
Удобные инструменты: доступна ипотека с минимальным первоначальным взносом. При 100% оплате вы получаете максимальную скидку!
Сколько вы заработаете? (3 простых варианта):
-Быстрый доход (за 1 год): покупаете сейчас по минимальной цене получаете доход за лето перепродаете дороже на пике рынка с доходностью ~38%.
- Средний срок (за 2 года): держите апартамент два года, пока отель расширяет сезон работы, и продаете его с выгодой ~29%.
- Постоянный доход (для себя): сдаете через отель долгие годы и получаете от 16% годовых на карту даже по самому пессимистичному сценарию.
Полная окупаемость — всего около 6 лет!
Ваш капитал растет сам: только за первый год за счет планового развития комплекса и общего роста цен стоимость вашего апартамента вырастет на 3035%!
ОБ ОБЪЕКТЕ:Комплекс на 3 современных корпуса (90 номеров) полностью заточен под комфортный семейный отдых. На закрытой охраняемой территории создана вся инфраструктура: бассейны, детские зоны, активная анимация, новые точки досуга, кухня, и кафе. Именно поэтому более 50% гостей отеля — это лояльные постоянные клиенты, которые возвращаются к нам каждый год.
Все фотографии в объявлении — на 100% реальные!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь19 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 143161828
1 900 000 – 2 400 000 ₽
от 20 670 до 30 210 $
от 18 018 до 26 334 €
Цена за метрот 126 316 ₽
НалогУСН
СобственникID 143161828