Здание, 545 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Продается здание, 545 м²
Действующая гостиница у моря!
Площадь545 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес у моря. Действующая гостинница с управляющей УК, которая работает и приносит прибыль прямо сейчас.
- Ищете надежный способ вложить деньги, но цены на недвижимость в больших городах (Краснодар, Сочи, Москва, Санкт-Петербург) стали совершенно неподъемными?
- Боитесь строительных рисков, бесконечных котлованов и недостроев?
- Станьте владельцем гостиницы или отдельных апартаментов с ремонтом и мебелью в действующей гостинице Черепаха на первой линии Азовского моря (всего 150 метров до песчаного пляжа)!
Гостиница успешно работает уже 7 лет. Вам не нужно ничего ждать — прибыль поступит в ближайший же расчетный месяц после покупки!
ЦИФРЫ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Доступный старт: стоимость готовых номеров — от 1 500 000 ₽. Можно приобрести гостиницу целиком. Цена обсуждается.
Прекрасная альтернатива перегретым рынкам крупных городов. Отличный вариант для небольшого чека или расширения вашего портфеля.
- Деньги на полном пассиве: вы просто подписываете документы и удаленно получаете чистую прибыль на карту. Всем управляет отель: сам ищет гостей, заселяет, убирает и полностью следит за порядком.
- Безопасный доход (Котловой метод): вы получаете 65% от общего дохода всего отеля, а не только вашего конкретного номера или номеров. Это полностью защищает вас от случайного отсутствия спроса на ваш апартамент и гарантирует стабильность выплат.
Оставшиеся 35% управляющая компания забирает на покрытие ВСЕХ расходов (коммуналка, уборка, ремонт).
- Юридическая чистота: выделенный кадастровый номер на каждый апартамент, оформление строго в полную собственность.
- Ликвидный актив, который можно свободно продать в любой момент.
Удобные инструменты: доступна ипотека с минимальным первоначальным взносом.
Финансовая модель просчитана, в личном общении готовы открыть вам реальные цифры.
ОБ ОБЪЕКТЕ: Комплекс на 3 современных корпуса (90 номеров) полностью заточен под комфортный семейный отдых. На закрытой территории создана вся инфраструктура: бассейны, детские зоны, активная анимация, новые точки досуга, кухня, и кафе. Именно поэтому более 50% гостей отеля — это лояльные постоянные клиенты, которые возвращаются к нам каждый год.
Все фотографии в объявлении реальные! Есть много видео, пишите направлю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 143161828
3 000 000 ₽
35 631 $
31 035 €
Цена за метр5 505 ₽
НалогУСН
СобственникID 143161828