Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 115 м²
Обновлено: 12 окт, 12:39
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 115 м²
Общая площадь115 м²
Участок6,5 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2023
В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Подойдет под коммерцию(очень выгодная локация). Только наличный расчет.
Одноэтажный дом 120 м2. В доме три больших спальни: 15 м2; 17 м2 (с эркером, имеет дополнительный выход), комната 17 м2 с выходом на террасу. Просторная кухня гостиная 31 м2 с выходом на террасу 27 м2. Витражное остекление с использованием мультифункциональных энергосберегающих окон (с солар покрытием, зимой они будут сохранять тепло вашего дома, а летом защищать от солнечных лучей) во французском стиле. Дом с очень качественной предчистовой отделкой, разведена проводка. Установлена добротная входная металлическая дверь (10). Есть возможность увеличить площадь дома за счет мансардного этажа на 60- 80 м2.
Фундамент ленто-монолитный (самый лучший, ни один грызун не заберется к вам). Дом выведен полностью из керамического кирпича (влагостойкий), дополнительно утеплен двойным слоем каменно-базальтовой ваты плюс газоблок. Крыша качественная дорогая кровля металлочерепица (устойчивая к воздействию жары, повышенной влажности, негативному воздействию ветра), имеет дополнительное трёхслойное утепление. Дом угловой, находится в самом центре поселка с активным пешеходным трафиком (возможность использовать под коммерцию).
Коммуникации: вода скважина, канализация - септик, газ-по меже, электричество подключено на 15 кВт, отопление электричеством.
Дом стоит на участке правильной формы 6,5 соток с ровным рельефом. Забор по договоренности. Забетонировано место под парковку автомобиля. За домом достаточно места для постройки бани, бассейна, сада и хватит места для палисадника.
Именно при строительстве данного дома были использованы материалы, делающие это дом энергосберегающим. Это и влагоотталкивающий фактор, и сохранение тепла, соответственно коммунальные платежи низкие, и зимой, и летом.
Детей в школу возит специальный автобус. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, там же магазины, супермаркет, храм, салоны красоты, спортивный комплекс и т.д.
Мечтаете заселить свою семью в прекрасный большой дом? А может хотите открыть своё кафе, салон красоты, или дом для отдыха семей или компаний (с посуточной арендой)? Этот вариант подойдёт точно! Приезжайте, покупайте! Вам понравится!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
115 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
6,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 700 000 ₽
Цена за метр84 348 ₽/м²
Риелтор