Участок, 6 сот.
Обновлено: 10 май, 18:22
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаСадоводство
Кадастровый номер 23:47:0118018:2976.
Краснодарский край, Новороссийский район, Городской округ, СНТ Рыбак, участок 163.
Расположен в черте города, на возвышенности.
Площадь 6 соток. Участок прямоугольной формы, угловой. Можно сделать два въезда на территорию. Сторона с улицы Благовидная - 18 метров; с улицы Зеркальная - 29 метров.
Заезд от улицы Осовиахима (Центральный район, от автовокзала вверх) или от улицы Октябрьская (Центральный район, от Октябрьской площади вверх) или от улицы Сейнерная (Южный район, от Социально- педагогического колледжа вверх). Далее по бетонированной дороге улицы Благовидная прибываем к участку (угол ул. Благовидная и ул. Зеркальная).
Рядом круглогодично живут хорошие соседи. Соседний участок пустой. Тоже 6 соток. Сосед им редко занимается.
В соседнем СНТ выбран активный председатель. Функционируют группы в WA, где ведутся обсуждения по облагораживанию территории и тд.
Пешком:
~ в 20 мин. расположен продовольственный магазин, остановки общественного транспорта;
~ в 30 мин. расположен ГСК, автомастерские;
~ в 50 мин. расположены объекты общественного питания, магазины Пятёрочка и Магнит, банкоматы, детский сад N13, Социально- педагогический колледж.
На автомобиле:
~ 15 мин. до ур. Широкая балка (пляж на открытом море);
~ 20 мин. до ТРЦ "Красная площадь", ТРЦ "Гудзон",
городского пляжа, пляжа "Кристал".
На участке отсутствуют коммуникации.
С АО "Электросети Кубани" заключён договор о подключении электричества, мощностью 15 кВт. Подключение в 2025 году.
После подключения, стоимость участка увеличится
Вода используется из скважин или привозная. Глубина скважины в среднем - 50 м.
Газа нет и когда будет неизвестно.
Септик устанавливается после планировки расположения дома.
Рaйoн тиxий, удaлeнный от прoмышленных пpедприятий и шумных автoмaгистpaлей.
Вид открывается на Южный район города, затем на Черное море и далее на горы Колдун и Сахарная головка. Напротив расположено виноградное поле (перед участком не вырастет небоскрёб).
Фото и видео в объявлении не передают всю красоту Это нужно видеть и чувствовать.
По проекту ~ в 250 метрах от участка проходит трасса Южный обход.
Когда трассу начнут строить, стоимость участка увеличится
Я - единственный собственник. В собственности более 5 лет. На участке никто не зарегистрирован. Земля без обременений.
Инфляция обесценивает деньги
Цена адекватная, в соотношении площадь - расположение (перспективность), поэтому продам с небольшим торгом. Полная стоимость в договоре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 23:47:0118018:*** указал продавец
Данные получены 10 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 000 000 ₽
Цена за сотку666 667 ₽/сот.
СобственникID 119457468