Я застройщик.
99 т. Руб/м2.
Новый дом с участком 6 соток Ижс.
Газ по меже.
Полноценные два этажа 121 м2 с высотой потолков 2,9 м + можно сделать мансарду ещё 60 м2.
Полный комплект документов на дом и землю с присвоенным адресом. Прописка г. Краснодар.
Монолитный! Ленточный! Железобетонный фундамент + цоколь (общая высота 1,5 метра), а также монолитная железобетонная фундаментная плита 15 см.
Монолитные железобетонные сердечники в углах дома + два монолитных железобетонных армопояса на каждом этаже.
Внешние кирпичные стены + утеплитель 20 мм + внутренние стены 200 мм газобетонный блок.
Бетонное межэтажное перекрытие.
Умная система отопления с возможностью регулировки температуры воздуха на каждом этаже отдельно + возможность регулировки температуры тёплого пола.
Отличная планировка: три спальни, два санузла, изолированная гостиная, кухня-столовая, гардероб, кладовка, котельная-прачечная, прихожая.
Предчистовая отделка: отопление радиаторы+тёплый пол, газовый котёл или электрокотел на выбор, электроразводка, гипсовая штукатурка, откосы.
Механизированная стяжка пола.
Автоматические ролетные ворота и алюминиевая калитка.
Бетонная парковка, отмостка вокруг дома + два крыльца (выход из кухни на задний двор).
Забор по периметру: кирпич + евроштакетник.
Коммуникации: Вода — скважина 35 м с установленным насосом, автоматикой и фильтром. Канализация — дренажный септик 5 м3. Электричество три фазы 15 квт. Газ по меже, подключение по программе догазификации через Госуслуги.
Остановка транспорта, аптека, Магнит и пятёрочка в шаговой доступности. До новой современной школы (сдана в 2023 году) 7 мин на машине либо ходит школьный автобус.
Я собственник, без посредников.