Участок, 7 сот.
Обновлено: 1 ноя, 12:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7 сот.
Площадь участка7 сот.
Статус участкаИЖС
Представьте: Вы выходите на террасу с чашкой кофе, любуетесь панорамой гор, вдыхаете чистейший воздух и слышите шум реки неподалеку. Участок в экологически чистом и активно развивающемся районе. Это идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой, не отказываясь от комфорта и умных инвестиций, прямая дорога до Кабардинки уже в работе.
ДЛЯ КОГО:
• Для Семьи: Постройте дом своей мечты, где дети будут расти на свежем воздухе, купаться в чистой реке и ходить в походы в горы, которые начинаются прямо у вашего порога.
• Для Инвестора: Вложения в землю здесь — это вложения в будущее. К 2029 году будет построена прямая дорога на Кабардинку (30 минут до моря!), что гарантированно повысит стоимость актива.
• Для Искателя Приключений: это ваша личная база для походов, рыбалки, поездок на квадроциклах и внедорожниках по горным маршрутам. Вся красота и мощь природы — в вашем распоряжении.
К ЦИФРАМ:
• Площадь: 6,64 соток — достаточно для дома, сада и зоны отдыха. Возможно увеличение до 13,5 соток (+соседний участок - угловой, ул. Красная 8)
• Фасад: 24 метра — широкий, удобный для строительства и заезда.
• Природа рядом: 300 метров до рек Адегой и Абин, 400 метров до леса и гор.
• Инфраструктура: Магазин, школа, медпункт, почта и автобусная остановка в станице, асфальт.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ:
• Собственник: Прямая продажа без посредников.
• Документы: Полный пакет, готовы к сделке.
• Статус: Земли населенных пунктов, ИЖС. Межевание есть.
• Без обременений.
• Не попадает в водоохранную зону. Кадастровый номер: 23:01:0604003:2662
• Главный бонус: Разрешение на строительство! Можно начинать работы сразу после покупки.
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество по границе участка (на Красной 8, уже есть 7кВт)
• Вода скважина, нужно будет делать (на Красной 8, есть колодец)
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:
Есть возможность увеличить площадь, купив смежный участок. Идеально для поместья или коммерческого проекта. Рассматриваю любые виды расчета. Обоснованный торг реальному покупателю.
Не упустите шанс приобрести не просто землю, а образ жизни. Участки в этом месте — редкость. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить энергетику этого места!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 23:01:0604003:*** указал продавец
Данные получены 13 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 200 000 ₽
Цена за сотку314 286 ₽/сот.
СобственникID 81714190