Просторный дом с коммерческим потенциалом в престижном районе
Без Комиссии от покупателя !!!
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — двухэтажный дом с цокольным этажом, который идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Расположение в престижном районе с высокой проходимостью открывает широкие возможности для коммерческой деятельности.
Ключевые преимущества
Выгодное расположение:
3 минуты до улицы Красной и ТРЦ Галерея;
рядом расположены продуктовые магазины;
в шаговой доступности — набережная.
Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.
Качественные коммуникации и продуманные инженерные решения.
Готовый к эксплуатации — не требует дополнительных вложений.
Технические характеристики
Общая площадь: 393 м
2
.
Этажность: 2 этажа + цокольный этаж.
Выполнен качественный ремонт.
Обеспечена отличная звукоизоляция.
Планировка
1й этаж:
холл — 32 м
гостиная — 38 м
кухня — 29 м
2й этаж:
зона отдыха — 47 м
4 спальни площадью от 13 до 22 м
Цокольный этаж:
гараж;
подсобные помещения;
свободная зона — 41 м
Коммерческий потенциал
Объект располагает отдельным фасадным помещением площадью 80 м , идеально подходящим для ведения бизнеса. На текущий момент дом уже приносит стабильный пассивный доход — 100 000 рублей в месяц.
Возможные варианты использования коммерческой зоны:
медицинская клиника;
офисный центр;
бизнеспространство;
образовательный центр.
Финансовые условия
Гибкий расчёт.
Отсутствие комиссии для покупателя.
Не упустите шанс стать владельцем объекта, который сочетает комфорт жилого пространства и потенциал для успешного бизнеса!
Звоните, чтобы организовать просмотр — объект ждёт своего владельца, готового реализовать перспективный проект в престижном районе города.
Возможно снять в Аренду