3-этажный коттедж, 293,7 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округБлаговещенская ст-цаулица Лиманная

Обновлено: 2 июн, 21:20

Проверено в Росреестре

Площадь дома293,7 м²

Участок9 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме3

Год постройки2024

Одна из лучших локаций в ст. Благовещенская! Два дома на участке в 9 соток по цене одного! Собственник! Объявление реальное! Дом с потрясающим видом на Чeрное мoре и Kизилташcкий лиман! Это эксклюзивное предложение, которое вы не можете пропустить. Идеальное место для жизни и отдыха. • Всего 15 минут пешком до лучших песчаных пляжей Черного моря! • 1 минута до Кизилташского лимана — рай для любителей кайтинга и активного отдыха на воде! Скоро рядом со станицей Благовещенская стартует строительство масштабного проекта Всероссийского пляжного семейного курорта Новая Анапа — главный всесезонный курорт юга России! Это уникальная возможность для активного семейного отдыха и делового туризма с развитой инфраструктурой: набережные, отели, спортивные комплексы, концертные залы и многое другое! ДВА ДОМА на участке 9 соток: Основной дом (390 кв.м.) с ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛЕЙ, монолитная плита, 30 блок с утеплением, облицовка фасада короед и ЛИСТВЕННИЦА, окна 3-х камерный стеклопакет с термальным покрытием, сделана черновая штукатурка и разводка электрики — требует чистовой отделки. • 2 этажа + цокольный этаж + эксплуатируемая кровля — огромное пространство для реализации всех ваших идей! С эксплуатируемой кровли открываются потрясающие виды на море и лиман, а также на умопомрачительные закаты! Возможность разделения дома на две равных половины (дуплекс) для последующей аренды как две отдельных жилых зоны. • Отдельный вход в цокольный этаж. Гостевой дом (60 кв.м.), фундамент монолитная плита, стены из 30 блока с утеплением и облицовкой кирпичом, окна 3-х камерные с термальным покрытием — полностью готов к проживанию, теплый пол по всему дому. • Уютная кухня-гостиная (22 кв.м.) с полным набором техники (от чайника до посудомоечной машины) и спальня (10 кв.м.) — комфорт для вас и ваших гостей. • Стильная отделка из соснового планкена с использованием немецкого масла. • Русская баня с дровяной чугунной печью — отличное место для отдыха и восстановления! Важно! Вы можете использовать большой дом для своего проживания, а второй дом под гостевой с баней или весь комплекс использовать для бизнеса на Черном море с высоким годовым доходом и быстрой окупаемостью. Покупка этих домов - очень выгодная инвестиция! Высокий годовой доход: от 4 000 000 в год! Быстрая окупаемость: 5-6 лет! Гарантированная востребованность: • Удобное расположение рядом с морем и лиманом — популярная туристическая зона. • Масштабный проект Всероссийского пляжного семейного курорта Новая Анапа привлечет поток отдыхающих круглый год. Комфорт и удобства: • Центральное водоснабжение, газ, а так же собственная скважина. • Электричество — 15 кВт, достаточно для всех ваших потребностей. Документы готовы к продаже, обременений нет! Один взрослый собственник. ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА! Обмен. Возможна услуга доверительного управления при использовании объекта под аренду.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

293,7 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

4 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 3 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 293,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки