1-этажный дом, 47,2 м²
Обновлено: 1 июл, 13:06
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 47,2 м²
Общая площадь47,2 м²
Участок4,18 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме1
Год постройки2012
Продам благоустроенный газифицированный дом 47,2 кв.м. на участке 4,18 соток (2 комнаты, кухня, совмещенный с/у + просторная прихожая) с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита, кондиционер). Проведен интернет (оптоволокно). Чисто и уютно, заезжай и живи! Кадастровый номер дома 23:47:0101083:401, участка 23:47:0101083:398. Расположен в обжитом привлекательном районе, в шаговой доступности в 2-х минутах от магазинов Магнит и новая Пятёрочка, остановки общественного транспорта (останавливаются все маршрутки до Новороссийска и Анапы). 10-15 минут пешком до центра станицы, парка, стадиона, дома культуры, церкви. Подключен свет 15 кВт. Вода от скважины и колодца, водонагреватель 100л, на кухне установлен Осмо фильтр для питьевой воды. Два въезда для машин. При желании площадь дома можно увеличить за счет достройки мансарды, площадь участка позволяет построить еще один дом. Дом в хорошем месте существенно отличается по развитой инфраструктуре и приемлемым дорогам, обустроенным пешеходным дорожкам, возможности оперативно добраться до детского сада (5 минут пешком), школы, МФЦ, поликлиники, почты, Сбербанка и банкоматов (до перечисленного 10-15 минут пешком). Существует заблуждение, что отопление дома в Краснодарском крае практически не требуется (тарифы на свет одни из самых высоких по стране). Наличие газового отопления и небольшая площадь дома минимизируют коммунальные платежи, максимально свет+газ+мусор около 3 т.р/мес, вместо 10-15 т.р без газа (на площадь 100 квадратов коммуналка ещё выше). Станица Натухаевская имеет выгодное расположение между Новороссийском и Анапой, примерно 25-30 минут на транспорте в любую сторону. Новороссийск портовый промышленный город, второй по значению после Краснодара. До пляжей Анапы, Новороссийска и Геленджика легко добраться. Из Новороссийска и Анапы ходят ж/д поезда, автобусы, в Анапе и Геленджике есть аэропорты. Ипотека не подходит. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
47,2 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
1
Год постройки
2012
Об участке
Площадь
4,18 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 23:47:0101083:*** и здания 23:47:0101083:*** указал продавец
Данные получены 28 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 250 000 ₽
Цена за метр111 229 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 24441473
- Предоставил паспорт