Участок ровный, правильной квадратной формы, угловой, большая придомовая территория (около 9 сот). Капитальный забор из металлопрофиля по всему периметру, одни откатные ворота и двое распашных ворот, калитка, три подъезда к участку (два асфальтированных с ул.Первомайской и один с ул.Чернышевского). На участок проведен газ, электричество (тупиковый столб, специально поставили спаренный на котором можно поместить зарядку для электрокара, увеличенное кол-во кВт), два водопровода (с разных улиц), имеется скважина, септик. Участок практически полностью расчищен под застройку. Одно из самых высоких мест в городе, не подтапливаемый, в шаговой доступности СОШ3 и школьный парк (5 мин медленным шагом), Городской Парк в 5 мин езды.
Все строительные материалы находящиеся на участке оставлю в подарок (блоки ФБС; порядка 200 меш клея для газоблока, штукарки, гидроизоляции; грунтовка Бетоноконтакт).
Собственник. Разумный торг при осмотре.