Name: Продается 2-этажный дом, 134 м²
Brand: Циан
SKU: 316684166
Price: 13199000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 134 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округАнапская ст-цаулица Комсомольская

Обновлено: вчера, 14:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Дом в Анапе

Общая площадь134 м²

Участок4 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2019

Свой дoм в cамой комфоpтной станице на побережье Черного моря- Анапcкaя. Вceго 5 килoмeтpов от Вaшeгo дoмa дo пеcчaныx пляжeй Анапы! Предлагается к продаже современный, светлый и уютный двухэтажный дом площадью 134 м², расположенный на благоустроенном участке 4 сотки. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, качество и функциональность. Построен с использованием высококачественных материалов. Фундамент ленточно-плиточный, железобетонный каркас обеспечивает дополнительную устойчивость. Стены выполнены из керамзитовых блоков с утеплителем и облицованы кирпичом, что гарантирует комфорт в любое время года. Планировка: • Просторная кухня-гостиная 28.4 м² с выходом на террасу — идеальное место для утреннего кофе! • 4 изолированные спальни; • 2 санузла; • Удобная прихожая; • Балкон и терраса; • Высокие потолки — 3 метра. В доме частично выполнен ремонт: - на первом этаже: • Теплые полы, ламинат 33 класса • Современная ванная комната с дорогой плиткой и сантехникой • Установлены качественные радиаторы, освещение • Проводка с запасом по сечению, кабель для домофона, силовая розетка на кухне, интернет оптоволокно (отличная связь 4G) - Предчистовая отделка на втором этаже-разводка электрики, стяжка пола. Участок правильной формы, ровный. Сделан естественный дренаж + дренажный колодец, вода на участке не стоит даже при залповых ливнях. • 4 сотки земли; • Забор по периметру; • Из растительности: голубая ель, 9 кустов роз, 3 куста лаванды, глициния, 5-6 кустов махровой сирени, 4 куста пионов, 2 куста жимолости, куст жасмина и куст шиповника, гранат, нектарин, яблоня, 2 облепихи, альбиция, 9 кустов плодового винограда 7 сортов, 9 кустов декоративный триостренного винограда, 12 кустов вечнозеленого плюща. • Есть место под зону барбекю или баню; • Розетки и провода на улице для оборудования и освещения18:15; • 2 люка на участке для подключения к водопроводу шлангов и тд; • Бетонные дорожки, песочница, запасы сыпучих для дальнейшего обустройства. • Установлен прочный и устойчивый круглый каркасный бассейн Bestway 427х122 см с песочным фильтром, что дает большое пространство для развлечения всей семьи. Коммуникации (низкие коммунальные платежи): - Центральное газоснабжение - Центральное водоснабжение; - Индивидуальное газовое отопление - двухконтурный газовый котел Baxi Eco Nova 24F (24 кВт) совместно с бойлером Electrolux 30л для быстрой подачи горячей воды. Контуры отопления для теплого пола, первого этажа и второго этажа. - Автономная канализация септик: ЛОС активная с компрессором РостИнпром-БС 4П. Объем: 2 куб. метра, макс. 6 человек. В работе без нареканий. -Электричество 15 кВт, проводка 18 кВт, новые счетчики с пультами. Отличное освещение на улице. Центp Aнапской, ул. Комсомольская: удoбный дocтуп к ключeвым объектам инфраструктуры (в 5-10 минутах ходьбы): • Школа, детский сад, детская школа искусств; • Амбулатория, аптеки, станция скорой помощи; • Современный медицинский центр; • Рынок, супермаркеты, магазины; • Сбербанк, почтовое отделение, МФЦ; • Фитнесс клуб; • Пункты выдачи различных товаров; • Часовня; •Парк культуры и отдыха "70-летия Победы" с детскими площадками, тренажерами, прогулочными зонами, а также фигурами из известных сказок и мультфильмов; • Остановка общественного транспорта. • Пoдъездныe пути acфaльт, широкая придомовая территория, внешняя и внутренняя парковка. Вдоль проезжей части улицы имеется тротуар. Этот дом вас точно не оставит равнодушными! Дом обустраивался с любовью и наполнен спокойствием. Там легко дышится, царит теплая и позитивная атмосфера хозяинов, туда хочется возвращаться из раза в раз. Отличные добродушные соседи. Идеальное сочетание для спокойной и комфортной жизни!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

134 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 24 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

индивидуальное жилищное строительство

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 134 м²

Дом в Анапе

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки