Name: Продается 1-этажный дом, 72 м²
Brand: Циан
SKU: 317193375
Price: 12700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 72 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеГеленджик муниципальное образованиеШирокая Щель хут.Садовод СНТ

Обновлено: вчера, 17:40

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь72 м²

Участок5,1 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2016

Продается дом с вдохновляющим видом на величие Кавказских гор. До Геленджика всего 6 км. Чистые пляжи Прасковеевки, Джанхота и Дивноморского в 20 минутах на автомобиле. В шаговой доступности автобусная остановка, магазин, дольмены и бювет с целебной водой еще со времен императрицы Екатерины. Прописка г. Геленджик. Дом построен по проекту профессиональными строителями в 2016 году. Имеет очень надежный фундамент (24 сваи в скалу+ лента+плита), при желании возможно поставить второй этаж сверху, место под лестницу в доме предусмотрено. За домом опорная стена из габионов, за 8 лет не сдвинулась ни на сантиметр. Обводная бетонированная канава отводит воду с участка. Благодаря этому участок никогда не подтапливается, даже при сильных дождях. Летом в доме свежо, жара не ощущается, зимой - греют батареи. В доме пластиковые трехкамерные стеклопакеты (окна), под каждым окном радиатор. Нагревается 6Квт котлом. Реализовано 2 типа канализации. Обводная - это вся техническая вода (умыться, помыться, стирка, посуда) и сточная (унитаз). Сточная вода попадает в бетонный ЛОС (локальная очистная система) емкостью 28 кубов!. Не путать с септиком! 3-х ступенчатая очистка воды на выходе дает обогащенную воду для полива у которой нет запаха. Вода из ЛОС вместе с обводной уходит в подземную траншею с щебнем и песком. За 8 лет ни разу не выкачивалось, потому что нечего. Все чисто. Работает как часы. На участке есть место под виноград, фруктовые деревья и грядки. Есть многолетняя красивая роза, яблоня, шиповник, очень много ежевики вокруг участка. По изгороди посадили цветущую жимолость. Водоснабжение. Есть колодец на грунтовые воды и бетонная емкость 7м3 для сбора дождевой воды (при хорошем дожде наполняется за час). Подается в дом насосной станцией. В доме фильтры для очистки, дополнительно есть обратный осмос для очистки питьевой. Участок правильной формы, самый длинный на улице. Внизу парковка с колодцем. Холм, который засевается травой (не осыпается). Можно подрезать холм, поставить опорку и построить еще один дом, или гараж (есть готовый проект, который будет подарен новому владельцу). На участке есть отдельное здание, как хоз.блок. Сейчас используется как склад. В доме есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель (делалась на заказ) и техника (встроенная духовка с конвекцией, плита, холодильник могут остаться по желанию новых хозяев). В дом заведено электричество и скоростной интернет 102,4 Мбит/с Timer. Район стремительно развивается. Только за год поставили мусорные баки (теперь не надо в город возить), отсыпали дороги асфальтовой крошкой, прошлись катком. На территории есть детская и спортивная площадка с тренажерами, футбольным и баскетбольным оборудованием. Возле магазина установили 2 сотовые вышки (связь отличная). Проложили магистраль природного газа, поставили распределительные станции, ожидается подключение. С газом цена на эти земли взлетит минимум на 1/3. Быстрый выход на сделку. Один собственник. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 3974390

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

72 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

5,1 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Канализация

Есть

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Данные получены 6 мая 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 19.09.2022

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 72 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки