1-этажный дом, 59,4 м²
Обновлено: 19 июн, 12:22
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 59,4 м²
Общая площадь59,4 м²
Участок4,5 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки1980
Продается дом в центре города. Одно из самых лучших расположений в городе, одна из немногих улиц, на которой есть дождевая (ливневая) канализация и нет затоплений и луж.
Вся необходимая инфраструктура находится именно в этой части города, за 5-10 минут можно дойти пешком до всего, что может понадобиться для жизни (школы, детские сады, два рынка, ТЦ, кинотеатр, администрация, налоговая, МФЦ, районная больница, взрослая и детская поликлиника, спорткомплекс, вокзал, почта, и многое другое, включая магазины, кафе и прочие заведения).
Дом имеет уникальное угловое расположение на два адреса, что открывает возможности, как для проживания, так и для ведения бизнеса.
На участке при желании можно построить коммерческое помещение (под офис, магазин, пункт выдачи, сто и т.п.) или еще один дом.
Имеются все необходимые коммуникации, газ, электричество, вода, люк центральной канализации прямо у дома, так же сразу у дома на столбе проходит оптоволокно, нужно только заключить договор и завести в дом.
Сам дом выстроен полностью из кирпича, поэтому с годами местами начал давать трещины. По совету опытных строителей было проведено капитальное усиление конструкции при помощи металлического каркаса, осталось только косметически привести в порядок и будет стоять еще очень много лет. Снаружи аналогично, необходима только косметика, можно обложить кирпичом, либо сайдингом.
После стяжки каркасом, были установлены новые окна и входная дверь, внутренние откосы окон и двери были сделаны с запасом на будущий слой штукатурки, поэтому пока зафиксированы скотчем.
Высота потолков 3,25 м.
Фундамент в доме очень крепкий и надежный, никогда не было даже намека на сырость и влагу.
Так же на участке имеется капитальное кирпичное хоз.помещение с большим подвалом.
Я собственник, все документы на руках, никаких обременений нет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
59,4 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
1980
Об участке
Площадь
4,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 23:30:1106032:*** и здания 23:30:1106032:*** указал продавец
Данные получены 20 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 300 000 ₽
Цена за метр122 896 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 131294587