2-этажный таунхаус, 172,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа таунхаусов в Краснодарском краеАпшеронский районХадыженскулица Кирова

Обновлено: сегодня, 14:10

Проверено в Росреестре

Общая площадь172,1 м²

Участок1,45 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Многоуровневый жилой дом премиального класса, с панорамными окнами и плоской эксплуатируемой кровлей, в комфортном и тихом районе Краснодарского края города Хадыженска, в 120 км. от Краснодара и 70 км. от Чёрного моря. Для достижения высоких показателей качества применялись смешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как "Технониколь", "Пеноплэкс", "Docke", "LANXESS", "Северсталь", "Абинский Электрометаллургический завод", "Новоросцемент", "Knauf", "FAR", "VALTEC", "MVI", "Elcon", "Главстройблок", "Петровский Кирпичный Завод" и т.д. На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация. В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию. Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rehau с качественной немецкой фурнитурой. Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера. Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта: - Электроснабжение; - Водоснабжение; - Водоотведение; - Газоснабжение. В указанную стоимость включено: • Таунхаус, общей площадью 172,10 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 43,00 кв.м.); • Продуманная планировка просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла; • Предчистовая отделка оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления; • Энергосберегающие стеклопакеты Rehau; • Высококачественные входные двери; • Смонтированная система отопления, с газовым котлом Bosch и радиаторами отопления Buderus с терморегуляторами, и теплым полом; • Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха; • Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет); • Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением; • Внутренние лестницы из монолитного железобетона; • Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта; • Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей; • Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок; • Земельный участок 145 кв.м.; • Ворота с автоматическим приводом и калиткой; • Парковочное место площадка открытого типа; • Благоустройство внутренней территории тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями; • Зона отдыха барбекю на заднем дворе; • Подготовка для монтажа системы резервного электропитания; • Современные ограждения деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками; • Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями. • Архитектурно-художественное фасадное освещение; В непосредственной близости имеется гостевая парковка. Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения. Дополнительные преимущества: + Уникальное месторасположение; + Современные высококачественные и надёжные материалы; + Функциональные планировки; + Единый архитектурный стиль; + Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам. Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе. Звоните, рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр. Возможно, вы искали: Жилой дом на юге, кирпичный дом, дом у моря, таунхаус на юге, дом рядом с Сочи, дом рядом с Туапсе, дом на курорте, дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком, дом рядом с лесом, дом рядом с морем. Арт. 46970887

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

172,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

1,45 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:02:0605031:*** и здания 23:02:0605031:*** указал продавец

Данные получены 22 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Блокированная жилая застройка

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный таунхаус, 172,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки