Name: Продается 2-этажный дом, 177 м²
Brand: Циан
SKU: 318202427
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 177 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Супсехулица Центральная

Обновлено: 28 авг, 22:21

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь177 м²

Участок4 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2015

Двухэтажный дом 177 м² с террасой 35 м², системой умного дома, приточной вентиляцией, видеонаблюдением и полной меблировкой 75 м до города — максимум комфорта по сельским тарифам! Локация: • Асфальтированная улица (единственная в селе) • Новая дорога с тротуарами с обеих сторон — уже в строительстве • До границы города — 75 метров • Земля — ИЖС, прописка возможна • Пешая доступность до: школ, садиков, парков, магазинов, остановок • До центра города — 1015 минут на авто Общие параметры: • Площадь дома: 177 м² • Терраса: 35 м² (3,5 10 м) • Участок благоустроен: тротуарная плитка, 4 полисадника • Парковка: 3 авто на участке + 2 перед домом • Потолки: • 1 этаж — 2,80 м • 2 этаж — 2,88 м Планировка и площади: • 2 этаж: • Мастер-спальня — 35,4 м² (вкл. гардеробную) • Санузел при мастер-спальне — 7,9 м² • Детская спальня — 25,9 м² • Санузел при детской — 7,3 м² • Коридор — 8,7 м² • 1 этаж: • Кухня-гостиная — 45 м² • Кладовая под лестницей — ~2 м² • Кабинет-гостевая — 13,1 м² • Прихожая — 11,5 м² • Санузел — 4,2 м² • Котельная/помывочная — 4,7 м² Климат и вентиляция: • 5 кондиционеров по дому: • Инверторный в кухне-гостиной • Обычные: в мастер-спальне, детской, кабинете-гостевой • Отдельный кондиционер в котельной (для защиты от конденсата) • Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией VESMANN: • Круглогодичный приток свежего воздуха (HEPA-фильтры, антиаллергенные) • Тёплый входящий воздух даже зимой — без сквозняков, заключение лаборатории об энергоэффективности дома с помощью аэродвери и тепловизора • Отопление: • Газовый котёл BAXI (конденсационный) • Тёплые полы на всём 1 этаже • Радиаторы на ширину окон • Климат-контроль: в каждой комнате, управление через Apple/Google • Электрокарниз с автоматикой и blackout-шторами в мастер-спальне Инженерия и сети: • Центральное электричество — 15 кВт+Газ • Wi-Fi по всему дому (2 провайдера: AnnexPro и Ростелеком) • Ethernet-розетки 1000 Мбит во всех основных помещениях • Система видеонаблюдения — 4 камеры • Видеодомофон — отображается на смартфоне • Дизель-генератор с АВР • Датчики протечек воды • Резервный электроводонагреватель Водоснабжение: • Скважина + умягчитель + осмос (250 л/ч) • Накопительный бак на 1 м • Готовый вывод под центральную воду (проходит вдоль участка)+ биосептик 3м3 Всё включено: • Встроенная кухня с островом, техникой, измельчителем, вытяжками • Обеденная зона: стол 21 м, 6 стульев • Гостиная: дорогой диван (400 000 ₽), раскладной • Кабинет и детская: раскладные диваны • Спальня: итальянская мебель • Детская: спортивный уголок, рельсовая система качелей, маркерная стена • Терраса: мягкая мебель, уличная раковина Документы и сделка: • Один взрослый собственник • Дом в собственности с 2015 года • Прописка возможна • Подходит под ипотеку • Полная сумма в договоре, поэтому стоит безналичный расчёт • Юридически прозрачная сделка

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

177 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

4 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:37:1001001:*** и здания 23:37:1001001:*** указал продавец

Данные получены 30 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуального строительства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 177 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки