На участке можно возводить собственный дом и коттедж площадью до 1500 кв метров.
Построенному дому присваивается адрес, в нем может прописаться собственник и иные лица по его согласию;
в доме, построенном на таком участке, можно проживать круглогодично. Обычно участки ИЖС изначально предполагают проведение коммуникаций, круглогодичного подъезда;
на участке можно возводить гаражи, хозяйственные постройки, бани. Участок правильной формы,сухой ,не далеко от остановки .