Name: Продается участок, 180 га
Brand: Циан
SKU: 318750377
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 180 га

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском крае

Обновлено: 16 июн, 10:58

Только на Циан

Площадь участка180 га

Местоположение: Краснодарский край, Темрюкский район, район п. Закубанский. Площадь: 180,75 га (1 807 519 кв. М). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Участок двухуровневый, вторая его малая часть (3га), которая находится возле реки, входит в земли населенных пунктов, т. Е. Можно построить некоторые объекты, к примеру базу отдыха. Участок в аренде до августа 2046 года. Можно перевести в собственность, все обсуждаемо. Коммуникации: стоит отдельная подстанция на 60 квт. По электричеству, подключено 15 квт., можно увеличить мощность. Вода — скважины подключены. Каналы по воде рабочие, можно брать воду с них. Доступ к воде есть. В советское время здесь выращивались овощи (земля была под овощеводство). Сейчас здесь растет пшеница. Преимущества участка: Стратегическое расположение: вблизи транспортных артерий и населенных пунктов, обеспечивающих легкий доступ к рынкам сбыта. Плодородные почвы: идеальны для выращивания различных сельскохозяйственных культур. Наличие водных ресурсов: возможность организации ирригационных систем для повышения урожайности. Развитая инфраструктура: близость к дорогам и коммуникациям способствует эффективной логистике. Возможности использования: Создание агропромышленного комплекса. Развитие фермерского хозяйства или агротуризма. Инвестиции в долгосрочные сельскохозяйственные проекты. Анализ рыночной стоимости земельного участка. Кадастровый номер: 23:30:1001013:7. Площадь: 180,75 га (1 807 519 кв. М). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Краснодарский край, Темрюкский район, район п. Закубанский. Сравнение с аналогичными предложениями. На основе анализа текущих предложений на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Темрюкском районе Краснодарского края: Участок 1,5 га в районе станицы Голубицкой: 1 545 000 руб. (1 030 000 руб. /га). Участок 7 га рядом с трассой Темрюк-Фонталовская: 7 200 000 руб. (1 028 571 руб. /га). Участок 1,87 га на берегу Динского залива: 2 500 000 руб. (1 336 898 руб. /га). Участок 1,8 га в Таманском сельском поселении: 2 500 000 руб. (1 388 889 руб. /га). Таким образом, средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли в данном регионе колеблется от 1 000 000 до 1 400 000 руб. /га. Цена нашего участка 180,75 га: — 35 млн. Руб. В продаже есть и другие эксклюзивные предложения на Азовском море с периодом окупаемости 5 лет!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1800000 м²

Площадь

180 га