Name: Продается 3-этажный дом, 390 м²
Brand: Циан
SKU: 318943161
Price: 23500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 390 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округпос. Виноградный

Обновлено: сегодня, 12:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь390 м²

Участок10 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2021

Продаётся новый дом общей площадью 390 м2 нa земeльном учaсткe 10 соток. Год постройки 2021 г. Этот дом станет идеальным выбором для большой семьи, ценящей комфорт и качество. Находится в поселке Виноградный между двух морей: в 18 км от Черного моpя и в 30 км от Азовского моря. Домовладение состоит из двух домов,гаража,помещения под баню и гостевого дома. Первый дом 92 кв м полностью готов для проживания: - кухня гостиная 18,9 кв м, спальня 18 кв м, совмещенный санузел 6,3 кв м, прихожая 5,5 кв м (тeплыe полы и кoндициoнep), гараж отапливаемый 28 кв м на две машины с автоматическими роллетами и баня в черновой отделке с готовой разводкой 19,6 кв м - пеpexод в бoльшой новый дoм через огромную крытую веранду. Второй дом в улучшенной предчистовой отделке, состоит из 5 комнат, санузлы на каждом этаже,сантехника куплена, но не установлена (ждет новых хозяев), установлена сплит-система. На первом этаже холл 20 кв м, комната 26,6 кв м и комната 26,9 кв м, санузел 8 кв м с выведенными коммуникациями под душевую кабину и санфаянс. На второй этаж ведет широкая и удобная бетонная лестница. Здесь три спальные комнаты 18,4 кв м, 13.7 кв м и 19,4 кв м, холл 13,7 кв м и санузел 9,7 кв м. На 3 этаже мансарда, с которой открывается вид на море. Это просторное помещение, в котором можно будет сделать, к примеру, бильярдную, кинозал или спортивный зал; Большой и сухой отапливаемый цокольный этаж с кладовыми и котельной; Преимущества дома: * Качественное строительство: Дом возведен из надежных материалов и тщательно продуман в каждой детали, что обеспечивает комфортное проживание и минимальные затраты на содержание.Утепленная крыша из металлочерепицы. Теплые полы в санузлах. Шумоизоляционные перегородки между спальными комнатами и санузлами. * Современные технологии: Использованы блок-кирпич паромакс 380 мм, минеральная плита 80 мм, облицовка керамическим кирпичом, монолитные межэтажные перекрытия 240 мм и качественная металлочерепица на крыше. * Удобства: Центральные коммуникации (газ, водоснабжение, электричество 15 кВт), а также собственная скважина и два септика. * Просторный участок: Земельный участок площадью 10 соток (2741 м) с разрешением на ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет заниматься фермерской деятельностью и реализовывать свою продукцию. Оборудован въезд на участок с бетонной площадкой под грузовой автомобиль. * Дополнительные постройки и удобства: На территории есть небольшой гостевой домик с кондиционером и теплым полом для ваших гостей. Также во дворе расположены отдельно туалет (с унитазом) и душевая с водонагревателем, что очень удобно после купания в море. * Ухоженная территория: Двор вымощен тротуарной плиткой. На участке разбит небольшой сад с фруктовыми деревьями (яблоня, черешня, инжир) и виноградом, розарий и высажены красиво цветущие кустарники. Расположение: Улица очень широкая - удобный подъезд к дому. Идеальное место для семьи с детьми - тишина и уют. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура поселка Виноградный и близкое расположение к городу-курорту Анапа обеспечивает все необходимые условия для комфортного проживания. Документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Собственник один, домовладение без обременений. Полное юридическое сопровождение!!! Возможен обмен на квартиру в Москве. Арт. 107487040

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

390 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

10 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 26 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для ведения личного подсобного хозяйства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 390 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки