Name: Продается 2-этажный дом, 90 м²
Brand: Циан
SKU: 319013176
Price: 2650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 90 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеЕйский районЕйскРабочая улица

Обновлено: вчера, 16:24

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь90 м²

Участок0,5 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Продаётся здание в собственности — прибрежная зона Ейска, район Водник Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую точку входа в сезонный арендный бизнес. Локация • Прибрежный район Водник, до воды — 2 минуты • До городского пляжа — 5 минут • Оживлённый туристический кластер: в сезон мест нет, люди в очередь Объект • Два лодочных бокса, оформленных как строение в собственности • Площадь: 91 м², 2 этажа • Земельный участок — в аренде (официально) • Состояние — требует капитального ремонта (учтено в цене) Почему выгодно 1. Объект в собственности. В отличие от большинства соседей, где всё оформлено только на аренду земли — у вас юридически чистое здание с правом владения. Это основа для стабильности и роста цены. 2. Можно перепланировать в мини-гостевой дом. Площадь и этажность позволяют организовать: • 2 отдельных номера для посуточной аренды (по 3035 м²) • Либо 1 полноценный апартамент + технический этаж 3. Высокий спрос в сезоне. В районе не хватает жилья под сдачу. Спрос превышает предложение: Сезон с мая по сентябрь — 120 дней Доход в сезон с одного номера — от 2500 ₽ в сутки Потенциал выручки: 600800 тыс.₽ за сезон (при двух номерах) Окупаемость вложений — 1,5 сезона аренды Документы готовы • Право собственности на здание • Земля — аренда оформлена официально • Быстрый выход на сделку

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

90 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Площадь

0,5 сот.

Категория земель

Другое

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 в доме

Канализация

Нет

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Камин

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 23 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Лодочный бокс для хранения плавсредств №196

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 20.06.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 90 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки