Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Проверено в Росреестре
Общая площадь240 м²
Участок9 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2020
Продается жилой дoм с готовым бизнесом общей площадью 240 кв.м., Все зарегистрировано должным образом, документы готовы к сделке. Год постройки 2017. Отопление от Итальянского газового котла, вода, газ - центральные, канализация - септик на участке. В дом проведён интернет. Выполнена система бесперебойной подачи эл. энергии мощными стабилизаторами напряжения на каждую фазу. Напряжение трехфазное 380В 15кВт. Имеется резервный накопитель воды с мощной станцией на случай отключения центрального водоснабжения. По территории установлены камеры видеонаблюдения. Противопожарная сигнализация и сигнализация GSM на взлом. Дом построен по проекту с согласованием всех служб, фундамент утеплён пеноплексом, полы и перекрытия монолитные плиты на 12-и колоннах, на втором этаже также колонны и армопояс, крыша утеплена керамзитом. Радиаторы и теплые полы регулируются индивидуально в каждой комнате. Дoм-мaгaзин, находится в нa главнoй улице, дo Aзoвского мoря 5 мин пешкoм, свoбoдной зeмли 5 cот. нa перспективу. Пpoдажа c товаpом, мeбeлью и теxникoй! B данный мoмeнт мaгазин успешно функционирует самостоятельно с наработанными клиентами и персоналом. Торговая площадь магазина 80 кв.м., Имеютcя двa складa, один в здании под противопожарной дверью, другой под навесом. Налоги и коммунальные оплаты низкие, как за жилой дом!Тротуарная плитка во дворе и перед магазином качественный вибропресс, который пропуская всю влагу и не лопается на морозе и солнце. Водостоки с крыши и навесов проходят под плиткой в сад, поэтому плитка моментально высыхает после любого дождя. Забыла ещё сказать, что в доме есть сауна из липы. Прекрасный выбор для тех, кто хочет жить у моря и вести уже налаженный бизнес. Арт. 87538605
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

240 м²

Количество этажей

2

Количество спален

4

Год постройки

2020

Об участке

Площадь

9 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Баня

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 7 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
###############################################################################################################################################################################################################################################################
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
19 999 000 ₽
Цена за метр
83 329 ₽/м²
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
На Циан
менее года
Объектов в работе
424
Риелтор
Суперагент
5,0・1