2-этажный дом, 88 м²
Обновлено: 16 авг, 12:14
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 88 м²
Общая площадь88 м²
Участок4 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2022
Пpодаeм cвой дoм! Mы собственники!
Фoто и видeо дома Рeальныe(сaмa cнимaлa)
Дoкументы на дом и зeмлю гoтoвы на рукаx, без oбpeменeний(пoкупaли его в 2022 году c предчиcтовой oтделкой,ремонт дeлaли пoд ceбя)
Дoм нахoдитcя в отличнoм pайoнe, между cт. Eлизaветинскoй и П.Бeлoзерный в Сaдовом тoвариществе Кубанская Нива-2 по ул. Садовая
- Прописка у нас Краснодар Прикубанский округ.
До въезда в посёлок новый асфальт. Широкие дороги.
На территории посёлка находятся магазины продуктовые и строительные
Ходит маршрутка
Детей в школу отвозит и забирает бесплатный школьный автобус
В самой ст. Елизаветинской ( через 3 км)
Есть вся инфраструктура- МФЦ,Банки, Школы, Садики , в общем всё что нужно для жизни.
Важно что СНТ Кубанская Нива-2 не входит в зону подтопления!
Находится на возвышенности, не топит даже в сильные дожди,септики без воды.
Планируется подключение ГАЗА в 2025, сейчас активно подписываются документы на газификацию, трубы к СНТ уже прокинуты.
Участок 4 сот.
Общая Площадь Дома 88 кв.м. + терраса 12 кв.м.
Свет 15 кВ- 3фазы
Вкопанный Газгольдер на 2,200л, заправляем 2ва раза в год на 20-25 тыс.
Фундамент ленточный монолитный вместе с цоколем высотой 130см.затем монолитная плита13см.Наружние стены Выполнены из кирпича ручной формовки, внутренние блок и утеплитель. Дорогая входная Дверь.Межкомнатные перегородки из кирпича.В доме 3 спальни и большая кухня -гостиная , 1- сан узел и ванная, 1-гардеробная, есть котельная-(полностью оборудованная всем необходимым оборудованием для комфортной жизни,у нас там еще машинка стоит и все,что не помещается). Высота потолков 2,80м(учитывая натяжные потолки).Крыша металлочерепица , утеплена эко ватой 16см. На крыше установлен вентиляционный дымоход. Крышу возможно использовать как мансарду +35кв.м.(нужен ремонт).
Выполнен качественный ремонт, разводка электричества по ГОСТу. С заземлением. Интернет(подключено оптоволокно Домтелеком), есть тв кабеля по дому. Отопление радиаторы в каждой комнате и тёплый пол.
Стяжка пола утеплена пеноплекс, сверху плитка(кухня,коридор,ванная,гардеробная) и ламинат (комнаты).На воду стоит фильтр, скважина 50м.( Вода очень хорошая)Септик 8 куб. Железобетонные кольца.
*В котельной установлен двухконтурный газовый котёл от автономного газа (газгольдером.)Бойлер в летнее время для горячей воды, система автоматики и коллектор тёплого пола.
Двор облагорожен , везде бетонные дорожки въезд на 2-3 машины , по всему периметру забор из металлопрофиля на бетонной ленте,участок поднят, завезён Чернозем 50 куб. На участке у нас высажены огурцы, помидоры , кабачки, зелень в высоких грядках. Клубника, малина. Есть плодовые деревья: груша, слива и шелковица. Так же посадили виноград и сирень.
Очень хорошее место для жизни с ребенком. Воздух чистый, спокойно, если есть машина, то очень удобно. Во дворе выполнена разводка воды в разные углы дома, разводка электричества по территории, освещение территории(уличные фонари-подсветка дома).
На терраса и входное крыльцо уложен Кафель.
Фасадный забор из кирпича и металлопрофиля цвета дерево на монолитной ленте 60 см. Откатные ворота 4.5м.с выводами электричества под автоматику.
Дом покупали новый, построен в 2022 году, сделали ремонт под себя, продаем по причине того, что нашли дом рядом с родителями, а так бы не переезжали.
Все доп. вопросы по телефону или в сообщения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
88 м²
Количество этажей
2
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
4 сот.
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявленияID 133200187