Name: Продается дом, 103,1 м²
Brand: Циан
SKU: 319969554
Price: 7350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Дом, 103,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округГостагаевская ст-ца

Обновлено: вчера, 17:56

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь103,1 м²

Участок6 сот.

Объект 172973. ### *Продается новый дом в станице Гостагаевской (Анапа, Краснодарский край)* *О доме:* - *Общая площадь:* *103,1 м²* (по документам, с учетом всех помещений) - *Участок:* *6 соток, ровный, прямоугольный, фасад **20 м* - *Комнаты:* *3* (кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, бойлерная, коридор) - *Этажность:* *1 этаж* - *Год постройки:* *2024* (новый, не проживали) - *Материал стен:* *керамзитовый блок* + *утепленный фасад* (клинкерная плитка) - *Фундамент:* монолитная плита, усиленный армопояс (бетон марки М300) - *Кровля:* мягкая черепица *Shinglas* (долговечная, шумоизолирующая) - *Окна:* ламинированный профиль *70 мм*, энергоэффективные - *Отопление:* *радиаторы + теплый пол* во всех комнатах - *Коммуникации:* - *Электричество:* *15 кВт* (достаточно для мощных приборов) - *Вода:* *скважина* (чистая, без подключения к центральному водопроводу) - *Канализация:* *септик* (автономная система) - *Газ:* *подведен по границе участка* (можно подключить) - *Интернет/ТВ:* *Wi-Fi, цифровое телевидение* - *Дополнительно:* - *Терраса* (место для отдыха) - *Откатные ворота*, парковочная площадка - *Предчистовая отделка* (можно сразу делать финишный ремонт под себя) *Об участке:* - *6 соток* (прямоугольная форма, удобно для зонирования) - *Ровный*, без уклонов, подходит для сада, огорода или зоны отдыха - *Забор* (есть), въезд для машины *Расположение:* *Станица Гостагаевская* это спокойное, экологически чистое место в *15 минутах езды от Анапы. Здесь **тихо*, но при этом развитая инфраструктура: - *Магазины* (продуктовые, строительные) - *Аптеки, поликлиника* - *Детские сады, школы* - *Остановка общественного транспорта* (маршрутки до Анапы) - *Хорошие дороги* (асфальт до участка) *Транспортная доступность:* - *До Анапы* *~15-20 мин* на машине - *До моря* (пляжи Джемете, Витязево) *~25-30 мин* - *До Краснодара* *~2 часа* по трассе *Юридические данные:* - *Категория земли:* *ИЖС* (можно прописываться) - *1 собственник - *Нет обременений*, чистое право собственности - *Возможна ипотека* *Почему этот дом?* *Новый* (2024 года постройки) *Теплый* (керамзит + утепленный фасад) *Удобное расположение* (тихий район, но рядом Анапа) *Все коммуникации* (свет, вода, септик, газ на границе) *Хорошая инфраструктура* (школы, магазины, транспорт) *Адрес:* *Краснодарский край, ст. Гостагаевская, ул. Васильковая *Идеальный вариант для жизни у моря без курортного шума!* Можно использовать как *постоянное жилье* или *дачу* в любом случае, это выгодное вложение в недвижимость близ Анапы. *Звоните, чтобы посмотреть дом!*

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

103,1 м²

Площадь

6 сот.

Электричество

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 23:37:0602001:*** указал продавец

Данные получены 21 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Индивидуальный жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 13.05.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 103,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки