Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный таунхаус, 110 м²
Обновлено: вчера, 18:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный таунхаус, 110 м²
Общая площадь110 м²
Участок1 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2020
Продажа таунхауса у моря (100м!) с индивидуальным входом, парковкой и ОГРОМНЫМ инвестиционным потенциалом (до 4 этажей + крыша!). Отличная локация!
Предлагаем к продаже уникальный таунхаус в блокированном доме (абсолютно независимое владение, не долевая собственность!), расположенный всего в 100 метрах от галечного пляжа.
Ключевые особенности:
1. Локация мечта: Буквально 1 минута пешком до моря. В шаговой доступности (также ~1 мин): Крокодиловая ферма, аквапарк, супермаркет "Пятёрочка" и другая необходимая инфраструктура.
2. Комфорт и приватность:
Индивидуальный вход.
Собственное парковочное место на 2 автомобиля.
3. Готовое решение для жизни и дохода:
Первый этаж: Две отдельные комнаты (в одной из них оборудована кухня), два санузла. Идеально для проживания или размещения гостей.
Второй этаж: Просторные апартаменты, рассчитанные на комфортное размещение до 6 человек. Внимание! Вся мебель, техника и предметы интерьера, которые вы видите на фотографиях, остаются новому собственнику!
4. Колоссальный инвестиционный потенциал главная ценность!
Здание изначально спроектировано под 4 этажа. У вас есть законная возможность достроить еще два полноценных этажа, что кардинально увеличит площадь и, соответственно, ваш доход от сдачи!
Дополнительный бонус возможность организации эксплуатируемой крыши. Представьте: зона отдыха с панорамным видом или дополнительные коммерческие площади (кафе, солярий, lounge-зона) это еще одна значительная прибавка к вашему доходу!
Почему этот таунхаус отличная инвестиция?
Готовый бизнес (сдача апартаментов) уже приносит доход.
Уникальный резерв роста (два этажа и крыша) ваш будущий пассивный доход может вырасти в разы.
Превосходная локация у моря с развитой инфраструктурой гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.
Статус недвижимости (блокированная застройка, не долевая) обеспечивает простоту владения и распоряжения.
Не упустите выгодное вложение с колоссальным потенциалом роста!
Арт. 111703757
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
110 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
1 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 24 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для завершения строительства и эксплуатации гостиницы
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 000 000 ₽
Цена за метр227 273 ₽/м²
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 842
Риелтор