Участок ровной формы, я - один собственник (продажа напрямую), активно идет вокруг застройка, в паре улиц возводится муниципальный детский садик, рядом коттеджный поселок, электричество по меже , газ в паре кварталов - можно подавать заявку на газификацию. По новому генплану зона Ж1.