Name: Продается участок, 460 сот.
Brand: Циан
SKU: 321489229
Price: 131100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 460 сот.

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском краеАпшеронский район

Обновлено: 4 сен, 09:31

Только на Циан

Площадь участка460 сот.

Статус участкаФермерское хоз-во

Продаётся перспективный земельный участок с кадастровым номером: 23:02:1103000:15, расположенный в окружении заповедной зоны, в живописном, уединенном и тихом экологически чистом месте, на высоте 1 200 метров над уровнем моря, рядом с родником, в окружении гор и лесного массива - заказник Камышанова Поляна. Земельный участок площадью 46 012 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения расположен в зоне Рекреации, отлично подходит для строительства собственной Усадьбы, а так же для организации различных видов гостиничного или туристического бизнеса (познавательный туризм). Аналог туристического бизнеса, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, является База отдыха Звездная долина, что подтверждается в описании к утвержденному Генеральному плану Мезмайского сельского поселения Апшеронского района от 26.09.2024 277, в котором также указанно на малое количество номерного фонда в Мезмайском сельском поселении, что открывает перспективы для развития гостиничного бизнеса. Организация Глемпинга на земельном участке не противоречит режиму особой охраны Заказника, что подтверждается письмами Министерства Природных ресурсов Краснодарского края. Земельный участок расположен в непосредственной близости к горнолыжному курорту Лаго-Наки. Участок удалён на расстоянии 1 300 метров от грунтовой дороги Мезмай - Лаго-Наки. Рядом расположены: - Чинарский и Университетский водопады; - смотровая Орлиная Полка; - Михайлов камень; -множество пещер, ущелий, красивейших панорамных видов и других мест для посещения. В данный момент в Апшеронском р-не и Республике Адыгея реализуется несколько крупных инвестиционных проектов: - Куджипский туристический кластер; - автодорога Черниговское-Лазаревское-Дагомыс; - автодорога Лаго-Наки - Гузерипль; - строительство горнолыжного курорта Лаго-Наки (запланиpовано стpоительcтвo 7 канатных дорог, лыжных трасс разной сложности, поля для игры в гольф на 6 лунок, байк парк и многое другое) (согласно Генеральному план Мезмайского сельского поселения Апшеронского района, утвержденному 26.09.2024 277); - правительство РФ планирует соединить курорты Лаго-Наки в Адыгее, Долина Васта в Краснодарском крае и Архыз в Карачаево-Черкесии автомобильной и железной дорогами. Земельный участок без обременений и ограничений. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

460 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Нет