Name: Продается 2-этажный коттедж, 500 м²
Brand: Циан
SKU: 322522240
Price: 139000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 500 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеНовороссийск городской округДюрсо СТпереулок Лиловый

Обновлено: 3 окт, 13:33

Только на Циан

Площадь дома500 м²

Участок26 сот.

Этажей в доме2

Элитный курортный поселок Абрау-Дюрсо, расположенный в пригороде Новороссийска, славится своими живописными пейзажами, чистым воздухом и атмосферой спокойствия. В поселке находится знаменитое озеро Абрау, уютные кафе и винодельческий завод Абрау-Дюрсо. Инфраструктура поселка развита, что предоставляет множество возможностей для отдыха, туризма и комфортного проживания. Продается уникальное домовладение в Горах Абрау, состоящее из трех современных домов и четырех благоустроенных земельных участков общей площадью 26,8 соток. Общая площадь зданий составляет 500,6 кв. М. Площадь каждого дома составляет 153,4 кв. М, 155,9 кв. М и 191,3 кв. М. Все дома выполнены с высококачественной отделкой и полностью готовы к заселению. Основные характеристики домовладения: — Действующий гостевой дом в. Горах Абрау может. Быть приобретен как единый комплекс или разделен между тремя семьями. Это. Оптимальный вариант для семейного отдыха, туризма или аренды. До пляжа. Абрау-Бич можно добраться за 10 минут на автомобиле или 30 минут пешком, что делает домовладение привлекательным для любителей пляжного отдыха. — Каждый дом имеет два этажа и отдельный вход на каждом. Этаже, что позволяет использовать его для проживания одной, двух или трех. Семей. Все дома оснащены качественной отделкой, обеспечивающей комфорт и. Уют. Каждый дом оформлен как индивидуальный объект недвижимости. — На территории домовладения. Имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение мощностью 45 квт, собственная. Артезианская скважина глубиной 115 метров с питьевой водой и. Индивидуальная система очистки (септик), что обеспечивает автономность и. Независимость от городских коммуникаций. — Прекрасный вид на горные. Пейзажи: из. Окон домов открывается живописный вид на зеленые горы Абрау, что создает. Атмосферу спокойствия и гармонии с природой. — Дополнительные удобства: два входа в каждый дом для. Больших семей и гостей, общий заезд на участки с автоматическими воротами, ухоженные участки с беседками, летними кухнями с мангалами, зелеными. Насаждениями, сауна и бассейн для релаксации, кладовая и мастерская для. Хранения и творчества, домик для охраны, помещение для обслуживающего. Персонала или прислуги, а также прачечная. Преимущества домовладения: — Уникальное предложение: три дома и четыре земельных. Участка в одном домовладении создают комфортные условия для жизни и. Отдыха. — Полная стоимость в договоре: обеспечивает прозрачность и. Честность сделки. — Возможность просмотра в удобное. Время: по. Предварительной договоренности. — Инвестиционная. Привлекательность: курортный поселок активно развивается, цены на. Недвижимость стабильно растут. — Экологическая чистота: Абрау-Дюрсо окружен. Живописными природными ландшафтами и находится вдали от городской суеты. — Удобное расположение: близость к пляжу, инфраструктуре и основным объектам поселка. Расчет окупаемости: Домовладение в Горах Абрау представляет собой не только комфортное жилье, но и привлекательную инвестицию. В последние годы курортный поселок активно развивается, что способствует росту туристического потока и цен на недвижимость. Средняя загрузка гостевых домов в сезон составляет 7080%, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Средняя стоимость аренды одного этажа в высокий сезон составляет от 360 000 до 500 000 рублей в месяц. Учитывая, что домовладение состоит из трех двухэтажных домов, потенциальный доход в летний сезон может достигать 2 000 000 — 3 000 000 рублей. В межсезонье доход составляет около 1 000 000 рублей в месяц. Годовой доход может варьироваться от 17 000 000 до 22 000 000 рублей при благоприятных условиях. При грамотной маркетинговой стратегии и продвижении, доход может быть увеличен до 30 000 000 рублей в год. Кроме того, недвижимость в Абрау-Дюрсо пользуется стабильным спросом на рынке вторичного жилья, что делает домовладение перспективным объектом для постоянного проживания и последующей продажи. Почему стоит выбрать домовладение в Горах Абрау? — Комфорт и уют: просторные дома и. Благоустроенные участки создают идеальные условия для проживания и отдыха. — Потенциал для совместного. Проживания: возможность размещения нескольких семей делает домовладение удобным для. Семейного отдыха или аренды. — Уникальная локация: близость к пляжу, инфраструктуре. И природным достопримечательностям поселка. — Инвестиционная выгода: стабильный рост цен и высокий. Спрос на аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Инвестируйте в комфорт и перспективы своей семьи! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону Екатерина.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

500 м²

Количество этажей

Площадь

26 сот.

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 500 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки