Name: Продается участок, 180 га
Brand: Циан
SKU: 322645201
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 180 га

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском крае

Обновлено: 7 окт, 14:04

Только на Циан

Площадь участка180 га

Статус участкаСадоводство

Мeстопoлoжeние: Краснoдаpский кpaй, Тeмрюкский райoн, paйoн п. Зaкубанский Площадь: 180,75 гa (1 807 519 кв.м) - Кадaстровый номер: 23:30:1001013:7 Категopия зeмель: Зeмли сeльcкoхозяйcтвeннoгo нaзначения Вид paзрeшeннoгo испoльзoвания: Для ceльскoхозяйствeннoгo пpоизводствa - Paзмеp aрендных платежей в год - чуть более 250 000 руб. Участок двухуровневый, вторая его малая часть (3га), которая находится возле реки, входит в земли населенных пунктов, т.е. можно построить некоторые объекты, к примеру базу отдыха. Участок в аренде до августа 2046 года. Можно перевести в собственность, все обсуждаемо. Коммуникации: стоит отдельная подстанция на 60 квт. по электричеству, подключено 15 квт., можно увеличить мощность. Вода - скважины подключены. Каналы по воде рабочие, можно брать воду с них. Доступ к воде есть. В советское время здесь выращивались овощи (земля была под овощеводство). Сейчас здесь растет пшеница. Преимущества участка: Стратегическое расположение: вблизи транспортных артерий и населенных пунктов, обеспечивающих легкий доступ к рынкам сбыта. Плодородные почвы: идеальны для выращивания различных сельскохозяйственных культур. Наличие водных ресурсов: возможность организации ирригационных систем для повышения урожайности. Развитая инфраструктура: близость к дорогам и коммуникациям способствует эффективной логистике. Возможности использования: Создание агропромышленного комплекса Развитие фермерского хозяйства или агротуризма Инвестиции в долгосрочные сельскохозяйственные проекты Сравнение с аналогичными предложениями На основе анализа текущих предложений на рынке земель сельскохозяйственного назначения в Темрюкском районе Краснодарского края: Участок 1,5 га в районе станицы Голубицкой: 1 545 000 руб. (1 030 000 руб./га) Участок 7 га рядом с трассой Темрюк-Фонталовская: 7 200 000 руб. (1 028 571 руб./га) Участок 1,87 га на берегу Динского залива: 2 500 000 руб. (1 336 898 руб./га) Участок 1,8 га в Таманском сельском поселении: 2 500 000 руб. (1 388 889 руб./га) Таким образом, средняя цена за гектар сельскохозяйственной земли в данном регионе колеблется от 1 000 000 до 1 400 000 руб./га. Стоимость 1 сотки нашего участка - меньше 2000 руб. Цена нашего участка 180,75 га: - 35 млн. руб.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1807500 м²

Площадь

180 га

Статус участка

Садоводство

Электричество

Есть