Name: Продается участок, 1,18 сот.
Brand: Циан
SKU: 323614872
Price: 5300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Участок, 1,18 сот.

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском краеТемрюкский районГолубицкое с/посГолубицкая ст-ца

Обновлено: сегодня, 11:42

Только на Циан

Площадь участка1,18 сот.

В продаже земельный участок на первой береговой линии, непосредственно граничащий с Азовским морем. Описание объекта • Земельный участок в собственности. Продаётся в связи с переездом. • Категория земли: земли населённых пунктов. • Вид разрешённого использования: автокемпинги. • По факту продажа производится по цене земельного участка — в стоимость включён имеющийся дом. Участок • Расположение: первая береговая линия, непосредственная близость к морю. • Подъездные пути: асфальтированная дорога. • Прямая доступность с автодороги Краснодар-Порт КАВКАЗ. На участке имеется Дом • Площадь: 75 м². • Тип: каркасный дом (не привязан к земле), поэтому государственная регистрация дома не потребовалась. • Год построения/проект: 2023. • Состояние: тёплый, продаётся меблированным, дополнительных вложений не требует. • По оценке, строительство аналогичного дома сегодня обойдётся примерно в 4 млн руб. Коммуникации • Электроснабжение — подключено. • Водоснабжение — подключено. • Септик — имеется. Финансовые показатели и инвестиции • В летний период стоимость проживания в аналогичном доме сейчас составляет около 12 000 руб. в сутки. • При таких ставках срок окупаемости составляет примерно 5 лет. С учётом ежегодного роста цен на недвижимость и увеличения стоимости аренды срок окупаемости может сократиться. • Заявляемая капитализация вложений — 100% за 5 лет (ориентировочно). Документы и показ • Участок в собственности. Дополнительные правоустанавливающие документы и план участка предоставлю по запросу. • По всем вопросам (цена, просмотр, условия сделки) звоните или пишите — договоримся о показе. Код пользователя: 187278 Номер в базе: 10248095

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1,18 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть