3-этажный дом, 181,4 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в КраснодареПрикубанскийШкольныйпроезд 1-й Теплый

Обновлено: вчера, 13:55

Общая площадь181,4 м²

Участок1,5 сот.

Материал домаМонолитно-кирпичный

Этажей в доме3

Год постройки1997

Номер объекта: 542950. 1. Архитектурно-технические параметры объекта К продаже предлагается капитальный трехэтажный жилой дом общей площадью 181.4 кв. м, расположенный в Прикубанском внутригородском округе Краснодара (микрорайон Школьный). Экспликация внутренних помещений и полезной площади:Жилой фонд: 5 изолированных комнат, оптимизированных под спальни и рабочие кабинеты.Второй этаж: оборудован просторным холлом площадью 17.6 кв. м. Конструктив помещения позволяет выполнить перепланировку и зонирование под дополнительную жилую комнату или приватную лаундж-зону.Третий этаж: включает в себя свободный холл площадью 27.2 кв. м. Помещение подходит для организации игровой зоны, домашнего кинотеатра или разделения на две полноценные спальни.Инженерно-бытовое обустройство участка:Транспортный узел: в периметр дома интегрирован капитальный закрытый гараж для автомобиля.Придомовая территория: со стороны фасада смонтирован добротный навес для защиты машины и организации зоны отдыха. На заднем дворе сформирована изолированная зеленая зона для приватного отдыха на свежем воздухе. 2. Аудит локации и транспортной логистики Объект расположен в тихом, сформированном частном секторе внутри центрального транспортного контура города — между крупными улицами Школьной и Филатова. Это исключает риски коммерческой застройки в непосредственной близости от участка.Рекреационная зона: расстояние до центрального входа в парк "Краснодар" (парк Галицкого) и стадиона составляет менее 1 км. Жильцы имеют прямой пеший доступ к лучшей парковой инфраструктуре города.Социальная инфраструктура: в радиусе шаговой доступности функционируют муниципальные общеобразовательные школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Локация характеризуется высокой безопасностью и автономностью. 3. Юридический статус и условия сделкиСобственность: один взрослый собственник. Земля и дом оформлены в собственность, доли и несовершеннолетние сособственники отсутствуют. Прямая свободная продажа.Чистота актива: объект прошел комплексный аудит юридической службой компании. Полное отсутствие судебных споров, залогов, арестов, градостроительных или банковских обременений.Документация: выписка из ЕГРН и технический паспорт полностью готовы к выходу на сделку. Кадастровый номер строения и участка предоставляется по запросу для проведения независимой проверки вашим юристом до момента подписания договора купли-продажи.В доме никто не зарегистрирован. Показ объекта организуется оперативно по предварительному согласованию. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать время для осмотра объекта на местности и получить пакет документов для проверки!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

181,4 м²

Материал дома

Монолитно-кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1997

Площадь

1,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 181,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки