3-этажный таунхаус, 120,9 м²
Обновлено: сегодня, 03:58
Продается 3-этажный таунхаус, 120,9 м²
Общая площадь120,9 м²
Участок1,5 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Квартира 120,9 м² + мансарда в закрытом КП Австрия. Премиум-база для вашего ремонта!
Продажа напрямую от собственника.
Ищете идеальный баланс между простором загородного дома и комфортом городской квартиры? Это предложение для вас!
Продаётся квартира в квадрохаусе (всего 4 квартиры в доме) в престижном коттеджном комплексе Австрия. Квартира без финишной отделки, что позволит вам воплотить любой дизайн-проект. Главное преимущество — вам не придется переделывать скрытые косяки застройщика. Вся самая дорогая, сложная черновая и инженерная работа уже выполнена на премиальном уровне для себя.
Продуманная и просторная планировка:
Общая площадь 120,9 м² (без учета мансарды).
* 1 этаж: Просторный зал для всей семьи, отдельная кухня и гостевой санузел.
* 2 этаж: Большая спальня, уютная детская комната, вместительная кладовая и основной санузел.
* 3 этаж (мансарда, еще ~3040 м²): Полностью подготовленное пространство со свободной планировкой. Сюда возведена надежная монолитная лестница (вместо стандартного люка-дырки), выведена электрика и отопление, крыша капитально утеплена. Идеально под рабочий кабинет, спортзал, домашний кинотеатр или бильярдную. Плюс — здесь огромное количество мест для хранения вещей.
Двор, парковка и зона отдыха:
* Личная веранда: Во дворе перед домом вместо стандартного машиноместа можно возвести уютную закрытую веранду с камином и зоной барбекю (многие соседи в поселке уже так сделали). Для этого во двор специально выведена вода.
* Собственная парковка: За забором находится большое пространство, которое будете использовать только вы. Там легко и комфортно организуются 23 личных машиноместа.
Уникальные инженерные улучшения (база премиум-класса):
* Окна: Заменены на премиум-профиль REHAU с топовой фурнитурой Siegenia Titan AF. Все стекла с серебряным напылением, которое реально спасает от палящего солнца и сохраняет прохладу.
* Отопление и климат: На всём 1-м этаже и в санузле 2-го этажа смонтированы водяные теплые полы REHAU. Полностью заменены радиаторы, в зале уже заложена трасса под сплит-систему.
* Стены и электрика: Полностью демонтирована кривая штукатурка от застройщика. Разведена безопасная современная электрика. Проведена интернет-оптика и заранее проложены кабели под будущее видеонаблюдение.
* Эксклюзивная вентиляция (уникально для КП): Разделены вытяжные каналы кухни и санузлов с соседями (у застройщика они были общими, и все чужие запахи шли в дом). На мансарде установлены мощные канальные вентиляторы. Проблема решена навсегда!
* Входная группа: Установлена дорогая, изготовленная на заказ входная дверь с терморазрывом (не промерзает). Коробка выполнена в стильном белом цвете.
О коттеджном поселке Австрия:
Комплекс хорошо освещён, все кабельные линии проложены подземно. На территории комплекса есть детская площадка, бассейн. Все коммуникации центральные, ливнёвка. Газ, установлен не плохой газовый котел, индивидуальное отопление. Низкая коммуналка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
120,9 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
3
Количество спален
1
Об участке
Площадь
1,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Охрана
О КП «Австрия»
Класс
Эконом
Всего объектов
2
Объектов в продаже
2
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 22356001