Только на Циан
199 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 25%, залог 150 000 ₽
Просторный дом 302 м² в стиле барокко и неоклассики. Своя кухня-мангальная и игровой зал. Тихий Сочи, 9 км от моря
Сдаётся трёхэтажный дом с тремя отдельными спальными, просторной гостиной.
Общая площадь и планировка
Дом: 302 м² + 2 балкона по 10 м².
Высота потолков: 3 м (на 3 этаже — 3,2 м).
Участок: 6 соток, огорожен, парковка на 3 машины, сад и лужайка для отдыха.
Отдельно: пристрой 45 м² — полноценная кухня-мангальная с русской печью.
1-й этаж (Светлое барокко с неоклассикой)
Гостиная 64 м²: большой обеденный стол, ТВ, мягкий диван и кресла.
Спальня 23 м².
Ванная 11 м²: ванна + душевая, светлые тона.
2-й этаж (Белая неоклассика с ар-деко)
Мастер-спальня 43 м² + гардеробная + просторная ванная.
Кровать 180 см, высокое изголовье, ортопедический матрас премиум-класса.
Гостевая спальня 23 м² (строгий современный стиль): рабочий стол, кресло, кровать с ортопедическим матрасом, шкаф-купе.
Хозкомната 22 м² (под сезонные вещи, глажку/сушку). По желанию — переоборудуем в спальню.
Выход из коридора и мастер-спальни на балкон 10 м².
3-й этаж (Игровой зал 66 м², потолок 3,2 м)
Детский батут, русский бильярд (полностью оборудован), настольный теннис.
Выход на балкон.
Отдельная кухня-мангальная (45 м²)
Кухни внутри дома нет — готовка только здесь.
Русская печь, мангал, современный гарнитур со встроенной техникой.
Большой холодильник, плита, духовка, микроволновка.
Обеденный стол из массива дуба с креслами, сплит-система, ТВ.
Мощный Wi-Fi (ловит и в доме, и в кухне).
Удобства и коммуналка
Сплит-система в каждой комнате.
Тариф на электричество как для сельской местности — отапливать дом выгодно.
Коммунальные платежи (свет + вода по счётчикам): в среднем не более 10 000 ₽ в месяц.
Курить разрешено только на улице или в кухне-мангальной.
Питомец может жить в кухонном доме (не в основном доме).
Локация (СНТ Оазис)
Рядом ЖК Горный квартал и Министерские озёра.
9 км до моря (2025 минут на машине до центра Сочи и пляжей).
6 км до ТЦ Моремалл (15 минут).
До гимназии 9 им. Островского — 2 км (пешком 35 минут).
Остановка автобуса — 300 м.
Работает доставка Магнит, Пятёрочка, быстро приезжает такси.
Вокруг зелень, озеро Министерское, речка Бзугу полусухая (подтоплений нет даже в ливни).
Дом в тихом месте, вдали от шумной туристической зоны.
Условия аренды
До октября 2026: 250 000 ₽/мес.
С октября 2026: 200 000 ₽/мес.
Залог: 150 000 ₽.
Коммуналка оплачивается арендатором дополнительно.
---
Звоните, показываем в удобное время.
