Локация:
Небольшая действующая промышленная база в Центральном округе г. Краснодара, тихая улица с удобным подъездом в том числе для большегрузов.
Участки расположены в тупиковой зоне, что обеспечивает минимальный транзитный трафик и спокойную рабочую обстановку, при этом в шаговой доступности от жилых кварталов и ключевых транспортных артерий.
На улице Академика Павлова наши соседи: авто-дитейлинг, авто-тюнинг, колледж, мебельное производство и т.д.
Предлагаем в аренду 3 свободных участка в центре г. Краснодара (возможна аренда сразу трех участков под один проект) идеальное решение для бизнеса, готового вложиться в строительство!
Также участки сдаются по отдельности:
1 участок 463 кв.м (Фото 2-7) - собственный выезд на улицу Академика Павлова идеален под автосервис, мини-склад, пункт вылачи и т.д. (На участке есть сквозное строение 19 кв.м в одну комнату), бетонная площадка, небольшой навес. При Вашем желании всё может быть демонтировано.
2 участок 250-350 кв.м (Фото 8) на территории промбазы возле первого участка.
3 участок 600 кв.м (Фото 9) расположен напротив главного въезда на промбазу.
Все участки расположены в шаговой доступности друг от друга.
Участки 2 и 3 свободны от построек и фундаментов чистый лист для Ваших индивидуальных проектов.
Наши ключевые преимущества:
- Центральный округ близость к транспортным артериям и жилым массивам.
- Тихая улица с удобным подъездом и возможностью круглосуточной работы.
- Промышленная зона разрешено размещение складов, производств, автосервисов и т.д.
- Возможность собственного выезда на улицу (участок в 463 кв.м).
- Участки свободны от обременений, ИЖС/КФК не требуется - чистая промзона.
Примеры целевого использования:
- городской склад/ распределительный центр, офис, магазин и т.д.
- сервисный центр/ шиномонтаж/ шинотель/ гараж и т.д.
- легкое производство (сборка мебели, швейное/пошивочное, произ-во упаковки, полиграфия, стройматериалов (например, сухих смесей, декоративных панелей) и т.д.
Условия:
- Арендные каникулы первые 2-3 месяца аренда бесплатно на время строительства.
- Электричество 10 кВт (временное ограничение). Подана заявка на увеличение электрической мощности в Электросети Кубани. Если 10 кВт недостаточно арендатор берет на себя расходы по подключению дополнительной мощности (мы помогаем с документами). Всё обговаривается.
- Цена - 150-200 руб. за кв.м.
Мы открыты к диалогу с компаниями, готовыми инвестировать в строительство собственной инфраструктуры. Если Ваш бизнес ищет надежную и комфортную площадку в центре Краснодара давайте обсудим детали.
