Сдаётся в аренду функциональное цокольное помещение 313 м² от собственника в жилом доме (ЖК комфорт-класса, плотная жилая застройка).
Формат и локация идеально подходят под dark store, dark kitchen, пункт выдачи заказов и склад под онлайн-бизнес.
Основные характеристики
Площадь: 313 м²
Этаж: цокольный
Электрическая мощность: 60 кВт
Два отдельных входа — удобно разделить клиентскую и служебно-складскую зоны
Возможность организовать подъезд и разгрузку для грузового транспорта
Возможность установки грузоподъёмника
Состояние: предчистовая отделка — можно быстро и разумно адаптировать помещение под ваш формат
Локация и поток клиентов
Дом находится в сформировавшемся жилом массиве на Командорской с высокой плотностью застройки.
Через дорогу строится крупный микрорайон ЖК Образцово 2025-2026гг (18 домов, школа, детские сады, поликлиника, парк) — это тысячи новых жителей и стабильный платёжеспособный спрос на доставку, пункты выдачи и сервисы у дома.
Удобный выезд на ул. Российскую и Кирилла Россинского, рядом остановки общественного транспорта.
Помещение особенно хорошо подходит под:
dark store / дарк стор (онлайн-продукты, FMCG, товары для дома)
dark kitchen / дарк китчен (доставка еды без зала, несколько брендов под одной кухней)
пункт выдачи заказов / логистический мини-хаб (маркетплейсы, курьерские службы)
склад-магазин или распределительный склад для селлеров маркетплейсов
фитнес, единоборства, танцевальная студия, йога
детский центр / развивающая студия
офис+склад сервисной компании (монтаж, ремонт, обслуживание и т.п.)
Условия аренды
Коммунальные и эксплуатационные расходы — по факту потребления / по договорённости
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре
Готовы обсуждать адаптацию помещения под конкретный вид деятельности и формат зонирования
