800 000 ₽/мес.
3 284 ₽/м² в год・УСН
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА
СДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПОД ФРАНШИЗУ
(готовое энергонасыщенное производственное пространство)
Локация: Краснодарский край, г.о. Новороссийск, х. Семигорский, ул. Победы, 2б:
- 20 км от Новороссийска;
- 25 км до Анапы;
- 103 км до Краснодара;
- 500 м по асфальту от федеральной трассы А-290 (НовороссийскКерчь).
Рядом магазин, шинный сервис, остановка транспорта.
ГЛАВНЫЙ АКТИВ — МОЩНОСТЬ 361 кВт.
Полноценный производственный цех с выделенной мощностью 361 кВт. Вам не нужно согласовывать подключение энергоёмкого оборудования — оно уже заведено. Идеально для франшиз, где электричество — основной ресурс:
Производство сухих строительных смесей.
Металлообработка — профнастил, металлочерепица, сетка-рабица.
Пищевая переработка — коптильни, сыроварни, фасовка круп.
Пластиковые изделия — вторичная переработка, грануляция, экструзия.
Легальный промышленный майнинг — дата-центр, хостинг ASIC до 100120 майнеров.
Автосервисы, СТО, ремонт техники, учебные центры.
Бонус: размещайте оборудование сразу — без согласований с сетевой организацией.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ (2 924 м²):
1-й этаж (открытая планировка):
— высота потолков: от 7 до 11 м;
— 2 въезда для грузового транспорта, сквозной проезд;
— твёрдое антипыльное покрытие пола;
— обшивка сэндвич-панелями (отопление отсутствует);
— офис 33 м², душевые, туалеты, комнаты отдыха.
2-й этаж: офисные и складские помещения под лабораторию, бытовку, хранение.
ТЕРРИТОРИЯ (12 418 м² с твёрдым покрытием):
— огорожена забором + колючая проволока ягоза;
— КПП — безопасность и контроль доступа;
— админздание 97 м² + хозпостройки;
— свободная площадь под стоянку, склад, расширение производства.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 361 кВт (готовый ввод).
Водоснабжение — скважина (автономное).
Канализация — септик.
Пожарный водоём.
Скрытых подземных коммуникаций нет — можно делать фундаменты под тяжёлое оборудование.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
— Франчайзи по производству стройматериалов, металлообработке, пищевой переработке, пластику;
— Логистические центры, СТО, ремонтные базы, стоянки яхт и катеров;
— Легальный промышленный майнинг: до 100120 ASIC, высокие потолки (11 м) для отвода тепла, охраняемая территория с КПП, возможность иммерсионного охлаждения (автономная скважина).
УСЛОВИЯ:
— Цена: 275 руб./кв. м (только здание, земельный участок — бесплатно);
— Аренда прямая, без посредников;
— Обсуждаем индивидуальные условия под специфику вашей франшизы.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: по запросу вышлем видео (13 мин, 1,36 ГБ) — от трассы до полного обзора цеха, территории и помещений. Отправляем в Telegram/WhatsApp.
Приходите со своей франшизой — получите готовую площадку с запасом мощности и пространства.
