Продаётся уютная квартира в прекрасном районе, который пользуется большим спросом, потому что рядом находится стадион Краснодар и парк Галицкого (в пешей доступности через дубовую аллею), а также "Краснодар-Арена" (стадион из черного стекла). В апреле 2025 рядом с домом откроется 7-я очередь парка Галицкого: Парк Облаков.
Квартира теплая и светлая, с просторными комнатой, кухней и большой ленточной лоджией, которая делает квартиру еще теплее, так как окна из комнаты и кухни выходят на лоджию. Застройщик выбрал оптимальный вариант расположения дома, он находятся на большом расстоянии от домов напротив (через дорогу). Квартира расположена в районе цветочного рынка, окна выходят на улицу: сторону стадиона Краснодар. Квартира уже готова для комфортного проживания. Установлено видеонаблюдение (камеры при входе в дом, в коридоре, в двух лифтах).
Придомовая территория благоустроена, есть озеленение, рядом дубовая аллея. Во дворе детская и спортивная площадки (волейбольная и футбольная). Рядом также много хороших детских площадок, которые изолированы от проходящих машин. В радиусе 3 км от ЖК расположены: 8 детских садов, а также через дорогу на территории другого жилого комплекса застройщик строит еще 1-н детский сад, 4 школы, а также во дворе дома строится еще 1-а школа, рядом ФОК Краснодар с большим бассейном, фитнес-клуб, краевая больница, гипермаркеты, аптеки (3 минуты пешком), пекарни, продуктовый рынок, Фермерские лавки, недалеко Лента, различные предприятия из сфер услуг: стоматологии, салоны красоты и тд (в 3 минутах ходьбы Озон, Вайлдберриз), недалеко учебные заведения, кафе, хорошая транспортная развязка: в транспортной доступности: ТЦ "Галерея", СБС "Мегамолл", выезд в сторону моря и М4. Автобусная остановка находится в 3 минутах ходьбы от дома, трамвайная в 20 минутах (также согласно ген. плана развития нашего города планируется строительство трамвайной ветки, которая будет проложена рядом с ЖК).
В доме имеется домофон, домашний интернет и ТВ от разных провайдеров: Билайн, МТС, Ростелеком (на данный момент подключен интернет от МТС с тарифом в 160 рублей в месяц, как приятный бонус), счетчики холодной и горячей воды.
Хороший вариант, как для себя, так и под сдачу в аренду (даже посуточная аренда будет пользоваться большим спросом). Собственник один. Право собственности подтвердим документами. Подходит любая форма расчета. Квартира НЕ находится в обременении. В собственности более 5 лет, в договоре указываем полную стоимость.
Ремонт от застройщика. Квартиру обустраивали для себя.
Остаются:
Прихожая с очень большим и вместительным зеркальным шкафом. Угловая, большая кухня с духовым шкафом, вытяжкой. Большой раскладной диван с ящиком под бельё. В комнате мощная, хорошая сплит-система Hyundai (ее хватает даже на прихожую и кухню).
Можем оставить при необходимости по договоренности:
Гостиная стенка, большая двуспальная кровать, большой холодильник LG, стиральная машина LG 6,5 кг.
Любые вопросы готовы обсуждать!
