| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн руб. |
Дом с землевладением почти в центре станицы! Газ проведен, центральное водоснабжение, хозпостройки. Плодоносящий сад, большой огород Тихое спокойное место Всё есть для комфортного проживания. Можно спокойно строить свой новый дом, и жить есть где Место под парковку для всей семьи Техпаспорт ЕГРН (дом и участок) Межевание сделано Все документы в порядке
Станица Тбилисская. Сахарный посёлок. 1/2 жилого дома по ул. Толстого. ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР! ФАСАД 25 м! Отдельный вход! Дом кирпичный 1961 г. п. Площадь - 56,3 кв. м. (жилая 35,6). Три комнаты (13,2+13,2 +9,2), совмещённый санузел 4,0; коридор 4,2; кухня 3,2, столовая-6,5; прихожая 2,8 кв. м. Высота жилой части дома 2,80 м; кухня, столовая и прихожая 3,17 м. ГАЗ, вода, котёл, все коммуникации есть. На участке есть капитальный гараж, хорошие плодовые деревья вся Кубань (яблони, груша, абрикос, персик, слива), виноград, цветники, бетонные дорожки. В конце огорода хоздвор с капитальными хозяйственными постройками и подвалом. Земельный участок 1200 кв. м. под ЛПХ. Ограждение по всему периметру. Очень уютный район, в котором дороги и тротуары с асфальтовым покрытием. Приветливые соседи. В шаговой и пешей доступности школа, детские сады, детская игровая площадка, стадион, спортивный комплекс, плавательный бассейн для занятий и отдыха с семьёй в любое время года, любые магазины, в том числе Пятёрочка и Светофор, автобусные остановки. Цена: 5 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ. P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств; библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного. По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк Краснодар Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги. В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси. Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам) Кропоткин 33 км. Краснодар 108 км. Майкоп 134 км. Армавир 107 км. Ставрополь 198 км. Ростов-на-Дону 257 км. Москва 1 309 км.
От собственника, риэлторы только с клиентом и процент от покупателя!!! Расположение очень удобное для коммерческой деятельности. Продаётся газифициpованный жилой дом. Дом качественной постройки, разделен на 2 части, но полностью огорожен от второй половины, у вас отдельный въезд и отдельная придомовая площадка. Oтличное, престижное место расположение, асфальт до дома, рядом школа 65 - 5 минут пешком, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, баскет холл и многое другое. Не топит, участок приподнят и отсыпан. Скважина на территории + водоподготовка 2-ух уровневый септик так же на территории. Двухконтурный газовый котел, дом очень теплый зимой и прохладный в жаркие дни. В случае отключения электроэнергии есть возможность перехода на дизельгенераторную установку. Коммунальные платежи очень низкие, свет и газ. Въезд на 2-3 машины, можно использовать под коммерцию. Установлена охранная система. 1 этаж-гостиная, кухня, санузел, котельная. 2 этаж-2 комнаты, гардеробная. Во дворе растут плодовые деревья, грецкий орех, вишня, яблоня, слива. На первом этаже требуется частично доделать ремонт, гостиная в предчистовой отделке (35 кв. м.), есть возможность разделить на 2 комнаты, второй этаж полностью обустроен. По документам 94.9 кв. м. - фактически 135 кв. Возможна продажа по сертификату. Звоните!
