Собственник, продам 1-комнатную квартиру на 13 этаже 24-этажного одноподъездного дома, расположенного по адресу: ул.Российская 74/3 (кольцевая развязка улиц 40 лет Победы и Российской). Дом класса Комфорт+, УК Симфония. Общая площадь 41,6 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м. Стены монолит-кирпич. Цена ниже рыночной, реальному покупателю возможен небольшой торг. Риэлторам, агентствам не беспокоить!!! Покупку по ипотечной программе НЕ предлагать. В квартире частичный ремонт, осталось доделать только стены и потолок на кухне. Есть всё необходимое для проживания, продаю со всей мебелью и техникой, что на фото (холодильнику, кухонной плите, стиральной машинке, сантехнике не более трёх лет). Проведён интернет-кабель, есть выходы для установки бойлера. В квартире две сплит-системы. Окна с выходом во двор. Парковка во дворах вокруг дома, есть возможность аренды подземного паркинга в соседнем доме. Рядом: детский садик Сказка, школа 71, Краевая больница Очаповского, стадион Краснодар и парк Галицкого, университет культуры и искусства, технологический институт, архитектурный техникум, больница СМП, центр грудной хирургии, конечная трамваев, магазин Табрис, рынок, аптеки, парикмахерские, много детских площадок. Полная транспортная доступность. Есть все необходимые документы, также документ об оценке рыночной стоимости недвижимости от мая 2024 года, обременений, залогов, ограничений на квартире нет! Не всегда на работе есть возможность ответить на звонок, если не беру трубку, а вы заинтересованы в приобретении жилья, напишите в WA, Telegram, и мы с вами договоримся. По телефону общаюсь только с потенциальными покупателями, никаких представителей, агентов и т.д., ценю своё время.
