Продаю свою 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 15 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома.
ПЛЮСЫ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ У МЕНЯ:
- Я - собственник публичное платежеспособное лицо, позвонив попадете прям на меня),
- Понятная история владения квартирой никаких решений судов, наследства, договоров купли-продажи. Риск банкротства, долгов, отмены решений, проблем второго, третьего и последующего собственника исключены!
- Квартира приобреталась у застройщика. Я был всегда одним собственником.
- Никто не зарегистрирован и не был зарегистрирован,
- Владение более 5 лет (с 2013 года), а значит никаких сомнительных расчетов для избежания налогов.
- Свежий дом 2012-2013 года постройки. Если были косяки, то вы сами сможете их увидеть.
- Отличная локация: рядом две транспортных артерии, при этом они на удалении, а поэтому нет ни пыли, ни шума; на комфортном расстоянии остановки троллейбуса, трамвая, маршруток; удобный заезд на своей машине; не проездной двор; рядом университет (5 минут и большая зеленная территория университета); недалеко река, фитнес-центр, церковь, рынок; рядом магазины, автосервис, рестораны.
-Беру юридическое оформление сделки на себя. Вам не нужно тратиться на юриста.
- Покупаете у собственника, а значит не платите агенту комиссии. А это более 80 тыс. к цене.
- Оставляю частично мебель если нужно (обсуждаемо),
- Есть арендаторы можете их оставить,
- В квартире нет Неподходящего для Вас ремонта за который вы переплачиваете, а значит сможете сделать свой и с меньшими расходами и трудом,
- Квартира светлая, теплая,
- Квартира кажется больше, чем есть на самом деле,
- Квартира имеет выход на одну сторону, что ее делает светлой, а не паровоз, как некоторые другие в этом доме,
- Перед окнами нет и не будет соседнего дома, а значит в окна никто не будет заглядывать),
- В квартире можно сделать несколько видов перепланировок и она станет совсем конфеткой (расскажу на месте),
- Совмещенный санузел (вход в сан/узел из коридора, а не из комнаты - на плане ошибка),
- Не завышенные коммунальные.
- Можно установить один теплосчетчик на всю квартиру сразу (новый вид подвода отопления).
- Соседи только с одной стороны на этаже.
- Можно заходить и жить,
- Можно сделать гарберобную,
- Удобный широкий подъезд, два входа, широкий тамбур на этаже,
- Мусоропровод,
- Детская и спортивная площадки,
- Не далеко детские сады и школы, спортивная школа,
- Подземный и надземный паркинг (можно купить, а можно арендовать),
- Хороший вид,
- Не последний этаж,
- Два лифта,
- Документы готовы к сделке,
- Любая форма расчета: наличными или через аккредитив, безналично,
- Возможна ипотека,
- Продаю, так как нужно купить офис (обмен не интересен),
- Не спешу с продажей, но возможен оперативный выход на сделку,
- Жду своего покупателя - кто не готов потерять деньги и переплачивать. Квартиру продают риэлторы дороже. 1-комнатная квартира в микрорайоне СХИ в городе Краснодар.
