С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
4 минуты на транспорте
4 530 000 ₽
92 449 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в проверенном кирпичном доме 1980 года постройки по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им. 40-летия Победы.
• Общая площадь — 49 м²
• Жилая площадь — 28,9 м²
• Кухня — 8 м² (удобная, функциональная)
• Этаж — 4 из 9 (не первый, не последний — идеально по свету и шуму)
• Собственник — 1 (прямая продажа, без цепочек и лишних собственников)
• Дом — кирпичный, тёплый, надёжный (толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия), 3 подъезда, 3 лифта (пассажирские)
• Санузел — раздельный (очень удобно для семьи)
• Балкон/лоджия — есть (можно утеплить и сделать кабинет/кладовку)
Квартира в отличном районе мкрн 40 лет Победы / ЗИП — один из самых развитых и удобных микрорайонов Краснодара. Всё необходимое буквально в шаговой доступности:
• Школы, гимназии, детские сады — в радиусе 5-10 минут пешком
• Поликлиники, аптеки, Краевая клиническая больница
• Магазины: Пятёрочка, Магнит, Табрис, рынки, ТЦ и множество кафе/ресторанов
• Транспорт: остановка 40 лет Победы прямо у дома — троллейбусы, маршрутки, автобусы в центр, на Западный обход, к ж/д вокзалу и аэропорту. До центра 15-20 минут без пробок в большинстве случаев.
Район зелёный, с хорошей экологией для городской среды, много парков и скверов поблизости. Дом ухоженный, двор спокойный, парковка во дворе без проблем.
Цена привлекательная для такой площади и локации в 2026 году — отличный вариант для жизни семьи с ребёнком или как надёжная инвестиция (аренда здесь всегда востребована).
Звоните, покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы, помогу с документами.
