Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 146 000 ₽
284 450 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.7 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 600 000 ₽
104 636 ₽/м²
Собственник.
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать свой уникальный интерьер.
Преимущества квартиры: квартира выходит на две стороны , большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами.
Хорошая транспортная доступность: трамвайный узел в десяти минут, пешая доступность, уедете в любой район города без пробок.
Рядом находится: школы 14 49
детский сад 167; поликлиника 15
В шаговой доступности Ашан, СБС, Лемана про(Леруа мерлен), Гипермаркет Окей, ТЦ Галактика.
Документы готовы, прямая продажа, без обременений и долгов, подходит под ипотеку.
Торг уместен при выходе на сделку до 27.08.2026г
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
10 900 000 ₽
221 996 ₽/м²
Продаётся видовая 2-к квартира с чистовой отделкой в ЖК Патрики (Литер 1.4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49,1 кв.м., на 5 этаже. Идеальная планировка с видом на Гранд-аллею, кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя сан. узлами и балконом. От собственника по переуступке.
Быстрый выход на сделку, отличная возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших ЖК Краснодара.
Расположение: исторический центр города, сам ЖК у основной улицы Краснодара, легко добраться до любой точки города, минуя значительные хвосты пробок, отличная транспортная развязка. В 15 минутах ТРЦ СБС, ТЦ Медиаплаза и ТЦ Галактика.
Инфраструктура: на территории ЖК строятся три детских сада, школа и частная гимназия Эрудит в едином архитектурном стиле. Через дорогу располагается поликлиника. В торговых галереях распложаться известные сети магазинов, ресторанов, кофеен, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы, а также развивающие центры для детей и студии дополнительного образования. Строится современный креативный центр нового формата "ЦЕХ", включающий искусство, коворкинг, IT кластер, спорт и фудкорт, также сохранено наследство от завода "Сельмаш": исторический арт-объект в виде двух башен, которые назвали Мастер и Маргарита. Все это органично соединяют Гранд-аллея и бульвары с большим количеством зелени, мест для отдыха и коммерции в виде популярных кофеен и ресторанов.
Характеристики:
Площадь: 49,1 м2
Этаж: 5-й
Литер: 1.4
Отделка: чистовая, приемка по дду производится вместе с ремонтом
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 108 000 ₽
240 573 ₽/м²
2-комнатная квартира, 62.8 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 700 000 ₽
201 587 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
ЖК Патрики | 2-комнатная квартира 63 м² в литере 1.1 | ПЧО | Продажа по цене ДДУ без наценки
Продаем просторную 2-комнатную квартиру 63 кв.м. в новом ЖК Патрики.
Квартиру приобретали в сентябре 2025 года строго для себя (не инвестиции). Планировали жить здесь сами, поэтому выбирали каждый параметр:
Локация и вид: Литер 1.1, 5 этаж. Окна выходят во внутренний двор самого большого масштаба среди всех литеров комплекса. Вы НЕ будете видеть крыши соседних домов и шумную Старокубанскую улицу.
Планировка: Две изолированные комнаты. Просторный санузел. Главная особенность огромная кухня-гостиная 24 кв.м., где легко разместятся полноценная рабочая зона, обеденный стол, диван и ТВ-зона.
Парковка: Возможно так же приобрести 2 парковочных места на минус втором этаже подземной парковки. Места расположены рядом друг с другом, при этом одно из них граничит с проездом: соседей сбоку нет, двери всегда будут открываться свободно, парковаться проще.
Сроки: Сдача литера 1.1 — август 2026 года. В карусели прикреплены реальные фото хода строительства.
Условия продажи:
* Цена - стоимость по ДДУ (стоимость приобретения можно проверить документально).
* Без комиссии риелторам и скрытых платежей.
* Причина продажи — запланирован переезд.
Готовы предоставить необходимые документы. Звоните!
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
16 666 000 ₽
288 439 ₽/м²
2-комнатная квартира, 57.78 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
11 500 000 ₽
169 118 ₽/м²
Собственник! Продаю евро-3ку. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений. Просторные комнаты, кухня-гостинная 17,5м. 2 балкона. Хорошая сейфовая дверь. Видеонаблюдение над квартирой. Раздельный санузел. Мебель остается.
В доме 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузопассажирский). Видеонаблюдение по периметру. В шаговой доступности гипермаркеты, Окей, Ашан, Пятерочка, Лемана Про, СБС. Отличная транспортная развязка - маршрутки, трамвай в 2х минутах). Рядом строится аквапарк. До парка Галицкого и Солнечного острова 20 минут пешком.
Документы готовы к продаже
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 371 000 ₽
270 046 ₽/м²
2-комнатная квартира, 56.92 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
14 898 000 ₽
235 542 ₽/м²
2-комнатная квартира, 63.25 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
16 502 000 ₽
287 993 ₽/м²
2-комнатная квартира, 57.3 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 076 000 ₽
253 336 ₽/м²
2-комнатная квартира, 59.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
17 225 000 ₽
287 995 ₽/м²
2-комнатная квартира, 59.81 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 236 000 ₽
294 444 ₽/м²
2-комнатная квартира, 65.33 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 224 000 ₽
297 438 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.27 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
18 673 999 ₽
303 002 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.63 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 711 000 ₽
282 005 ₽/м²
2-комнатная квартира, 66.35 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 292 000 ₽
285 005 ₽/м²
2-комнатная квартира, 67.69 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 252 000 ₽
300 437 ₽/м²
2-комнатная квартира, 64.08 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
8 200 000 ₽
117 143 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира планировка бабочка вид на озеро из спальни спальня удалена от зоны кухни и гостиной раздельный санузел функциональная кухня в коридоре поместится много мест для хранения есть возможность объединения комнаты и кухни, В подъезде 4 квартиры на этаже, 3 скоростных лифта компании OTIS, подземный паркинг. После покупки можно начинать планировать ремонт. Бонусом обжитой район развитая инфраструктура озеро и 2 сквера отличная транспортная доступность
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
10 500 000 ₽
210 000 ₽/м²
Квартира в ЖК Галактика с дизайнерским ремонтом. Большая планировка - Евро-2. Фото соответствуют действительности. Все новое, никто не жил. Центральная часть города.
С мебелью
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
5 100 000 ₽
110 870 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Краснодаре Адрес: улица Уральская, дом 100, Прикубанский район.
Квартира расположена на 18-м этаже 20-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, площадь кухни — 11 кв. м.
Преимущества квартиры:
* Удобное расположение. Рядом с домом находятся крупные торговые центры (например, ТЦ СБС), магазины ("Пятёрочка" во дворе), а также гипермаркет "Ашан" и "Галактика". Для семей с детьми будет удобна близость школы.
* Развитая транспортная доступность. Общественный транспорт рядом, что обеспечивает лёгкость передвижения по городу.
* Дизайнерский ремонт. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов из Индии и Германии.
* Остаётся кухня и техника. Новому владельцу не придётся тратить время и средства на обустройство кухни — всё уже готово к проживанию.
* Удобная планировка. В прихожей предусмотрена ниша для хранения верхней одежды и обуви.
Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Краснодара. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
12 900 000 ₽
223 570 ₽/м²
В самом премиальном жилом комплексе города, продается двухкомнатная квартира с улучшенным евро ремонтом.
Патрики — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг. Это то место, куда хочется не только возвращаться после работы, так же подойдет для тех, кто работает дома. На территории достаточно заведений для отдыха, развлечений, проведения времени с детьми и многое другое.
Так как в квартире уже при сдаче дома будет выполнен ремонт, Вам останется только завести свою мебель и отметить новоселье.
Звоните, один собственник, обременений нет. Вид на аллею.
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
13 минут пешком
9 300 000 ₽
152 709 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Аквамарин" в Краснодаре!
Ищете идеальное жилье с потрясающим видом на стадион Краснодар? Эта квартира именно для вас!
Просторная кухня-гостиная, в которой удобно проводить время с семьей и друзьями.Две уютные спальни, создающие атмосферу комфорта и уюта.Качественный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям.Высокий этаж, что дарит Вам великолепные панорамные виды и свежий воздух, потрясающие закаты. В квартире никто не жил !Отличный район с развитой и стремительно развивающейся инфраструктурой все необходимое в ближайшей доступности: школы, торговые центры, бизнес-центры, спортзалы, кафе и рестораны, лучшие ЖК города.
Рядом остановки общественного транспорта, включая трамвай и отличная транспортная развязка.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Арт.1016806239
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Белозерный
- СХИ
- Лорис
- Ипподром
- Колосистый
- Кожзавод
- Восточно-Кругликовский
- Табачная фабрика
- Горхутор
- ККБ
- Школьный
- Юбилейный
- 40 лет Победы
- Центральный
- Гидростроителей
- Черемушки
- Дубинка
- Аврора
- Центральный
- Прикубанский
- Калинино
- Немецкая Деревня
- Краснодарский
- КСК
- Московский
- 9-й километр
- Славянский
- Фестивальный
- Западный
- Российский
- Березовый
- имени Н.И. Вавилова
- РИП
- Карасунский
- Комсомольский
- ЗИП
- Покровка
- Пашковский
- Авиагородок
- имени Жукова
По субъектам области
- Курганинский район
- Абинск
- с. Гайдук
- Тимашевский район
- Дагомыс пгт
- Новороссийск
- Ленина хут.
- Новокубанский район
- Хадыженск
- Армавир
- Славянск-на-Кубани
- Геленджик городской округ
- Усть-Лабинск
- Туапсинский муниципальный округ
- Темрюк
- Сочи
- Северская ст-ца
- Лабинский район
- Гулькевичский район
- Крымский район
- Кавказский район
- Гулькевичи
- Анапа муниципальный округ
- Сочи городской округ
- Ахтырское городское поселение
- Курганинск
- Тихорецк
- с. Мысхако
- Красная Поляна пгт
- Динской район
- с. Кабардинка
- Голубицкое с/пос
- Апшеронский район
- Кропоткин
- Белореченск
- Славянский район
- Новокубанск
- Новороссийск городской округ
- Динская ст-ца
- Южно-Кубанское с/пос
- Афипское городское поселение
- Ленинградская ст-ца
- Краснодар городской округ
- Анапский район
- с. Краевско-Армянское
- Краснодар
- с. Веселое
- Крымск
- с. Раздольное
- с. Детляжка
- Усть-Лабинский район
- Краснодарский край
- Ейский район
- Красноармейский район
- с. Орел-Изумруд
- Горячий Ключ
- Абинский район
- Приморско-Ахтарск
- Ковалевское с/пос
- с. Прасковеевка
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Апшеронск
- Белореченский район
- Геленджик
- Северский район
- Тихорецкий район
- Темрюкский район
- Туапсе
- с. Дивноморское
- Лабинск
- Ейск
- Анапа
- Павловская ст-ца
- Полтавская ст-ца
- Приморско-Ахтарский район
- Тимашевск
- Ильское городское поселение
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 42 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 284,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 42,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 73,4 м²